2017年的常州楼市，就像一列正开着狂欢派对的列车，它呼啸而过， 开往未知。月台上，每一个乘客的脸上都写着想乘车的欲望，以及可能被遗弃的恐慌。
慌：一个90后青年的失眠症结
24岁的小荒在常州上班两年，工资4000元一月，是典型的月光族人士。但他钱包里的银行卡却有67万元人民币。“这是我一家三口的全部财产。“小荒说，“我肩上扛着两代人的买房愿望——在常州买一套房子。”
一开始，父母拿出存款为他提供了18万元的买房基金，但小荒在楼市中转了一圈，发现常州楼市似乎步入了一次性付款的时代，拿着首付款的他，售楼处小姐都懒得搭理他。于是父母拿出了毕生的积蓄，并卖掉了老家的房子，租房生活，为他凑足67万。
但是，在2017年的常州，房子却成了最紧俏的商品。怀揣着家族全额资本的小荒，在楼市中找了近半年，竞然没有找到合适的房子。犹豫过、彷徨过，甚至考虑过二手房，好几次谈妥价格不久，房主又变卦涨价。
小荒不知道，在2017年，很多人把二手房挂出来，不是为了卖出去，而是想测试下它到底能值多少钱，享受一下资产飞升的快感。
“一定要买到房子！”，这成了小荒的心魔，这导致他连夜失眠，脸色灰暗，双眼血红，语气惶恐。“有人在说常州房价要上2万”他说，“再不买房，我这全款怕要变成首付款了。”
我不知道，在常州楼市这片沸腾的市场中，还有多少像小荒这样孤注一掷的购房人？但身处这座城市之中的人，都能感受到房子话题的热度——
朋友之间聚餐必不可少的话题便是谈论常州房子，有房的庆幸买得早，没房的抱怨来的晚；大学经济课上常州房价是必不可少的案例；公交车上带娃娃的大妈们都觉得150万的房子一点都不贵，要知道，两年前150万差不多是一套常州豪宅的价格……
荒：常州楼市 五行缺房
你穿行于这座城市，在建楼盘随处可见，但售姐却告诉你，没房子卖了；你听说XX楼盘新开后赶到现场时，它很可能已经清盘了；甚至，进入一个还没有开盘项目售楼部，售姐就会淋一盆冷水：“公寓可以看，住宅就别想了，你买不到！”
2017年，土拍伊始，常州楼市依旧五行缺房！
买房人在想方设法地入市，而开发商在绞尽脑汁地推迟入市。由此，楼市呈现出极为怪异的场景——一边是市场高涨的购房激情，一边是开发商的“惜售欲望”。需求井喷，缺而不得释放，令楼市成为一座堰塞湖，妖艳而危险。
面子、位子和票子
2016-2017，进入白银时代中国楼市，走出了一根量缩价涨的妖异大阳线。有业界人士分析：本轮楼市的火爆于以往不同，以往都是成交量放大后量价配合上行。而2016开始的楼市爆发，就是以价格直接拉升，带动市场急速繁荣，连开发商和买房人都措手不及。
在2017年的常州楼市，房子显然不仅仅是居所，在买房人眼里，它还是“面子”、“位子”和“票子”。
常州人老王在主城的旧房子即将拆迁，从经济角度看，他们老两口拿着拆迁补偿款，完全可以租一套房子愉快地度过晚年。而如果买一套房子，加上新房装修费用，老王的拆迁款就所剩无几。但他还是准备买新房：“如果没有自己的房子，在亲戚朋友面前都抬不起头！”
而30岁青年小李的说法是，为老婆孩子买一套房子，不但是作为丈夫和父亲的责任。在他看来，有房子是他作为一个外地人彻底融入常州这座城市的心理底线。
还有很多买房人在常州并不只有一套房子。他们买房的目的并非寻找栖身之所，而是想要搭车城市价值上升的红利。——这10年间，常州房价近乎涨了250%。这意味着，在热门地段有一套房子的人，相当于每年多了15万的年薪。”有买房人对小编说：“老实巴交地上班糊口，不如买套房子有钱途。”
某位从事20年房地产行业的人事这样看待如今的楼市：“有人担心房价涨得太快，以后买不起！而更多的人则害怕错过这一波红利派发高峰期。”
可以说，如今的常州楼市，正在上演一场刺激而慌张的游戏——每一场土拍，都是全民狂欢的盛筵。它让高价地块周边项目的业主们“奔走相告”，也让还没有买到房子的围观者心下忐忑。
我们追逐的，其实不是房子
实际上，无论是“房慌”还是“房荒”，都折射出一个现实——在实体经济处于低谷运行、货币贬值、投资渠道狭小的当下，我们正面临着资产荒。而这两年的楼市，是很多人所能看到的、能保持资产增值的途径。
某江湖老鸟感慨：2017年的楼市人气，可以和2015年的股市人气媲美——2015年5月，在冲击万点大关的民间舆论之下，全民开户，集体赶潮。但在6月，股市便出现剧跌，由牛转熊。“最疯狂的时候，往往就是最危险的时候。”他说，“连时间和空间都会在膨胀到极处时坍缩，这是万物规律，楼市也不例外。”
但是，房子真是永不下跌的资产吗？也许，一则数据能说明问题——截止2016年5月，3500个新城，规划人口可达34亿。这意味着，仅中国的新城区，就可以容纳全球一半人口。从这个角度看，未来房子真不是紧缺商品。
马云曾说：“8年后，最不值钱的就是房子。”这句预言能否兑现，尚需要时间验证。但中国有句俗话说得好：“事出反常必有妖！”。任何市场，没有不败的繁华，高潮之后，要么调整，要么寂灭！因此，每一个楼市参与者，都该记住这句话：“房子是用来住的，不是用来炒的。”
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易房无忧2017-11-05 22:36:37
