常州楼市“金九银十”即将到来,回顾整个八月前几周可以用“低迷”来形容常州房价,8月前几周几乎都是“量价齐跌”,上周随着新北区龙湖·双珑原著(别墅)的开盘,瞬间拉升了常州的整体均价,目前常州均价在11048元/㎡左右。
纵观常州这几个月的供销情况,虽然8月份土拍出让几块土地,但貌似常州库存紧缺的趋势并没有得到缓解。
今天小易就给大家整理了一份常州目前57大主力楼盘房价地图,盘点未来1-2个月常州开盘情况。
钟楼区
钟楼区在售的楼盘数量相对较少,而且大部分要么内部认购,要么一次性全额付清,这给买房刚需带来很大难度。好在尚德花园、路劲铂隽,尚德花园近期预计开盘,路劲铂隽预期在年内也会入市。
天宁区
从楼盘数量上来看,天宁区的楼盘相对钟楼区要多一些,不过目前天宁区大部分楼盘都是余房在售,可卖的房子确实不多,9-10月份相继有多处楼盘开盘,希望能缓解市场压力。
新北区
眼下的新北,购房者关注的楼盘除飞龙板块外,也就剩雅居乐荣华里、牡丹水岸国际,世茂最后一栋明年加推,雅居乐星河湾三期大平层清盘,御庭园也剩最后的一点存货。而飞龙板块,原本的库存“大户”,如今也爆出库存危机,金地、绿洲、河海、嘉禾库存量都不多了,过了这个冬季,大概也就剩绿都万和城可以买买了。
武进区
武进相对其他几个区地域最广,在售的楼盘数相对也较多,目前来看,武进区有8个楼盘暂无房可售,除港龙新港城,据悉该项目已拿下预售证,所以预期近期就有开盘节点了,而无房可售的楼盘从预期开盘时间来看,大多也是在9月入市的。
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