[摘要] 在刚过去的五月，是传统的楼市旺季，再加上多重利好新政的刺激，苏锡常三市楼市都表现出了明显的升温。
红五月谁才是大赢家？
从5月苏锡常三城楼市的情况来看，商品房和住宅的成交量同环比都是有所上涨的，尤其是同比去年5月的成交情况，都是明显的大幅上涨。确实是如一些业内人士说的那样，在连续发布的利好新政的刺激和提振下，2015年的楼市明显是要好于2014年。
但是，房价的涨跌上，苏锡常，还是有明显不同的。5月苏州的房价环比4月，房价出现了明显的上涨，出现了明显的上涨趋势，时隔五个月重回12000元/㎡，这也是2015年苏州房价首次突破12000元大关。而无锡和常州的房价则比较稳定，在成交飙升的红五月，常州5月的房价甚至出现微跌的形势，从房价走势图可以看出，无锡和常州的房价明显处于下跌趋势。所以，红五月中，苏州楼市的表现还是“更胜一筹”。
苏州房价走势
无锡房价走势
常州房价走势
苏锡常虽然同在苏南，但各自的状况趋势大不相同，苏州紧邻中国大的现代化城市上海，这也是它独有的区位优势，再加上政策的优势带来的工业园区经济快速发展，苏州的GDP在江苏稳居，经济的高速发展，自然也带来了苏州居高不下的房价，让人望而生畏。
无锡自近代以来就一直是苏南的工业中心和商业中心，又处在苏南“井”字形交通网的中心枢纽，是决定的重要交通枢纽，打太湖牌的成功极大的提高了城市的知名度和美誉度。无锡楼市的供需不平衡，使得库存量始终居高不下。
而常州在城市知名度虽不如苏州无锡，但它也有自己独特的优势。同在长江三角洲核心经济区域，常州人均收入方面与苏州，无锡相差并不大，而且常州在城市建设方面尤其出色，生态绿城、地铁交通、社会保障等各方面的发展完善，房价六千多每平，也是一个普遍能够接受的房价水平，而库存量目前也已经连续6月下跌，道路交通的便利，使得城市间的距离越来越短，越来越多的人被常州的魅力所吸引，来常州买房定居，宜居成为常州的一个越来越明显的特点。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
