[摘要] 国家统计局日前发布了2014年全国平均工资主要数据。数据显示：去年全国平均工资49969元。数据一经发布，随即引发广泛热议，网络上不断出现自己工资“拖后腿”的声音。买房本就不是一件容易的事情，尽管常州房价相对不高，但是工资拖后腿的我们到底是买还是不买呢？
常州买房更容易
① 购房者多为"啃老族"首付靠父母
中国大学生难以承担毕业后经济压力的现状已经越来越普遍。年轻人工作后时间不长就要面临着结婚、成家，住房消费因此也成为他们的大也是压力重的支出，目前买房或多或少都要靠父母补贴，因此，"啃老族"首付靠父母便成为了一种普遍现象。据一份网络调查显示，有近8成网友认为，在高房价的时代，由父母出资赞助买房在所难免。也有近4成的网友对用父母的钱表示惭愧，做一个“啃老族”也是很无奈的。
换一个角度来说，父母奋斗了大半辈子，也是为了儿女能有一个好的未来，所以，如果有能力，父母一般也是十分乐意被啃老的。
②常州房价稳 10年涨幅仅50%
如果要用一个字来形容常州房价，那非”稳”字莫属，常州房价相比周边城市上海、无锡、苏州、南京等要低得多。2004年常州的房价大约为4000元/平米，2014年常州的房价大约为6047元/平米，在近十年里面房价涨幅约50%。这个数据摆在中国黄金十年的房地产时代而言，尤其是长三角地区，其房价涨幅相对较低。
从近几年的情况来看，常州的房价在经过了一轮涨幅后一直保持着稳健的状态。均价基本都维持在了6字头，就算有波动，也只是上下几百元的波动幅度。所以对于即将买房的人来说，不用担心未来房价大涨，也不用担心买后房价暴跌，只要准备好，想什么时候下手就什么时候下手。
③ 一年内政府连发救市金令 减轻买房压力
2014年下半年开始，楼市似乎进入了”政策年”，在这短短的一年时间内，多个利好政策接连袭来，对于购房者而言，购房压力得到了极大的减轻。
一年内“救市”线路图（版）
<<<<2014年6月16日 央行定向降准0.5个百分点
政策主要内容：从2014年6月16日起，对符合审慎经营要求且“三农”和小微企业贷款达到一定比例的商业银行(不含2014年4月25日已下调过准备金率的机构)下调人民币存款准备金率0.5个百分点。
<<<<2014年9月30日 放松首套房认定标准
政策主要内容：2014年9月30日下午，央行银监会正式出台文件，放松首套房认定标准。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。
<<<<2014年10月9日 三部门联合发文推住房公积金新政
政策主要内容：住房城乡建设部、财政部、人民银行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》。新政策主要包括，职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款，贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。
<<<<2014年11月21日央行下调存贷款利率0.25%和0.4%
政策主要内容：中国人民银行决定，自2014年11月22日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍。
<<<<2015年2月5日 "下调存款准备金率0.5个百分点
政策主要内容：自2015年2月5日起下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。同时，为进一步增强金融机构支持结构调整的能力，加大对小微企业、“三农”以及重大水利工程建设的支持力度，对小微企业贷款占比达到定向降准标准的城市商业银行、非县域农村商业银行额外降低人民币存款准备金率0.5个百分点，对中国农业发展银行额外降低人民币存款准备金率4个百分点。
<<<<2015年3月1日 央行下调金融机构存贷款基准利率0.25%
政策主要内容：中国人民银行决定，自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率：金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。
<<<<2015年3月31日 二套房首付比例降至四成
政策主要内容：对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，低首付20%；拥有一套住房并已经结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，低首付30%。
<<<<2015年3月31日 个人住房转让营业税免征年限由5年恢复至2年
政策主要内容：个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
<<<<2015年4月20日 央行降准1个百分点
政策主要内容：自2015年4月20日起下调各类存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点。在此基础上，为进一步增强金融机构支持结构调整的能力，加大对小微企业、“三农”以及重大水利工程建设等的支持力度，自4月20日起对农信社、村镇银行等农村金融机构额外降低人民币存款准备金率1个百分点，并统一下调农村合作银行存款准备金率至农信社水平；对中国农业发展银行额外降低人民币存款准备金率2个百分点；对符合审慎经营要求且“三农”或小微企业贷款达到一定比例的国有银行和股份制商业银行可执行较同类机构法定水平低0.5个百分点的存款准备金率。
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