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[摘要] 市民陈先生近十分郁闷，因为他的邻居在没有事先征得他同意的情况下，就私自将楼道里的公摊面积占为己有。陈先生多次找对方想理论一下，但不是吃了闭门羹就是没有回应。
市民陈先生近十分郁闷，因为他的邻居在没有事先征得他同意的情况下，就私自将楼道里的公摊面积占为己有。陈先生多次找对方想理论一下，但不是吃了闭门羹就是没有回应。
陈先生的家在钟楼区怡美花园3幢甲单元15楼，房子到手后，由于不着急装修就一直空在那里。上个月，陈先生突然发现住在1504室的邻居把楼道里的公摊面积占为己有，在楼道里加了一道铁门，将外墙拆掉装上了柜子，同时还把通风井用玻璃封了起来。
这样一来，陈先生家的采光和通风都受到了影响，发现这一情况后，陈先生找到1504室的主人，要求对方立即停工，但对方却置之不理，再后来，陈先生就连对方的面都见不到了。无奈之下，陈先生只好到物业投诉，物业想组织两家人坐下来一起谈谈，但终也没有结果。
物业的整改通知也没能阻止陈先生的邻居继续施工，一个多月的时间过去了，这户人家的装修也完工了，一道大铁门横在楼道里，陈先生越想越气愤，他只好又去物业投诉。怡美花园物业工作人员说物业没有执法权，1503的业主可以通过法律途径起诉。
陈先生说，他认为事情还没有发展到要打官司的地步，他现在还是只想跟1504的邻居好好的谈一谈。于是，陈先生再次拨打了邻居的电话，面对陈先生的质问，1504的邻居态度一开始很是强硬，拒绝承认自己占用了公摊面积，但紧接着又表示这件事还可以谈谈。1504的住户表示，他多只能做到把楼道里的窗户和门打开，让陈先生家透透气，对于这样态度，陈先生表示无法接受。
双方终还是没有能谈拢，那么接下来陈先生该怎么办呢？律师杨奕文建议：“他可以起诉，要求侵权方停止侵害，排除妨碍，可以要求法院采取措施，让他拆掉这个违章建筑或者搬移违章物品。”
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业主楼道里"圈地" 私装铁门占用公摊面积谁来管
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