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[摘要] 长三角是中国经济发展的“黄金三角”，而沪宁线是中国经济的“黄金线”，而常州就是这线上的“黄金分割点”。这个黄金分割点，为常州带来了先天的交通区位优势……这些利好因素也给常州房地产市场的发展带来了很多机遇。那么，近阶段常州房地产市场情况如何？
常州房价收入比6.8 负担不重
作为全球通用标准，房价收入比也适用于中国。据新统计数据显示，近年来常州市房价收入比持续稳定在6.8倍左右。这个6.8，是这样算出来的：住房均价×人均住房面积/人均年可支配收入。
加拿大皇家银行风险管理部资深顾问陈思进认为，安居乐业是中国百姓根深蒂固的观念，房价收入比是影响居民生活幸福感的重要因素。在美国和北欧，房价收入比一般保持在2-3之间；其他西欧国家房价收入比常年维持在3-4之间；国际上认定的合理标准则是4-6之间。
而考虑到我国居民的隐性收入，以及目前还未征收房产税等因素，国内对于房价收入比的合理标准一般认定为6-8之间。而一旦房价收入比超过8，对于百姓来说，则房价负担过重。按照目前常州6.8的房价收入比，并没有给购房者带来太多的压力。
入榜中国十大宜居城市
综合以上的市场情况，常州楼市还是处在一个比较健康的轨道上，而且还是一个十分宜居的城市。今年1月份，新加坡国立大学李光耀公共政策学院亚洲竞争力研究所公布了一份《中国十大宜居城市》榜单，在100个被调查的城市中，常州排名第9。
这份“中国十大宜居城市”排行，是以经济收入、社会参与、医疗便利等5项指数为评分标准。不少市民还说，从就业创业到社会保障、从医疗卫生到均衡教育，常州在政策配套、财力安排上，都保障了民生工程得到落实。
据了解，仅去年下半年，我市政府常务会议就讨论通过了“深化教育领域综合改革”、“加快发展养老服务业”、“社区减负增效”、“被征地农民社会保障”等一批意见和文件，并规划和启动相关项目建设。
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13000元/平方米
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