[摘要] 2011年6月,楼市政策调控没有放松,楼市一直处于不温不火的状态。6月也即将结束,让我们回顾这个月全国出台了那些政策,对楼市影响几何。盘点楼市政策,江苏常州监察“明码标价”力度较大。
2011年6月,楼市政策调控没有放松,楼市一直处于不温不火的状态。6月也即将结束,让我们回顾这个月出台了那些政策,对楼市影响几何。盘点6月楼市政策,江苏常州监察“明码标价”力度较大,商品房违规罚500万。
“明码标价”为江苏重点监察方向 常州处罚力度大
1、5月30日起 江苏省将开始执行商品房明码标价实施细则
政策内容概要:开发商必须在领取预售证后明示房价、优惠折扣以及享受优惠折扣的条件,同时实行“一价清”制度,所标示的价格就是开发商与购房者最终结算的合同成交价,成交价之外不得收取其他费用。此外,对已售房源及价格也应予以明示。
政策解读:现在有不少楼盘领证后便匆匆开售,买房人在排队抢号时甚至连价格都不清楚,极易导致“疯狂”抢房,开盘前的5天房价公示期有望起到引导市民理性消费的目的,该人士建议有关部门制定更加合理的商品房预售规则,保护购房者的利益。[详细]
2、6月13日 常州市物价局开展全市商品房销售明码标价专项检查,罚500万
政策内容概要:检查中发现“未一次公开全部预售房源”,对未公开部分,每套处罚5000元;标示信息不全,如容积率、绿化率、车位配套等相关信息和收费,每项罚款5000元;有囤积房源行为,经告诫不改,将没收违法所得并处所得5倍以下罚款;无违法所得,处5万元到50万元以下罚款,情节较重的处50万元到300万元以下罚款;有相互串通,操纵市场价格,造成商品房价格较大幅度上涨,情节较重的处100万元至500万元以下罚款。
政策解读:此次公布的“常州市商品房销售明码标价基础信息公示表”、“销售价目表”、“收费公示表”和“住宅电梯楼层系数和收费标准表”对我市商品房销售作了更详细的规范,同时规定,因价格(收费)和相关因素变动,要及时调整公示内容。[详细]
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