[摘要] 中指研究院常务副院长黄瑜昨天在“中国房地产百城发展形势年度报告大会”上发布最新研究报告指出，在通胀预期和供给不足的大背景下，明年限购、限贷等房地产调控政策放松的可能性非常小。
报告还预测，2011年商品房均价为每平方米5466-5496元，比2010年上涨8.3%-8.9%；商品房销售面积为11.2亿-11.4亿平方米，比2010年增长8.61%-10.92%。
（来源：新华网）“我不想让孩子一出生，就没有家。”结婚两年的刘海涛、苗芳夫妇每月收入达1.4万元，但二人还是打算离开温州市：“这里的房价平均每平方米高达两三万元，有的新开楼盘每平方米高达5万元以上。”
大学毕业后，刘海涛、苗芳来到温州，在两家不同的民营企业辛勤打拼了4年，可谓事业有成，但最让他们闹心的还是住房：“前几年买不起，现在发现更买不起了！”
房价，是2010年度中国普通百姓生活的关键词之一。已经习惯了北上广(北京、上海、广州)等一线城市高房价的中国老百姓们发现，一些二、三线城市逐渐出现了“一线房价”。
位于中国东南沿海的浙江省温州市本是中国典型的三线城市，但如今，这里的房价却丝毫不亚于一线城市。早在去年8月，温州房价每平方米均价达到19860元，超过了当时的北京、上海和深圳。
不久前，南京市苏宁睿城项目以每平方米16300元的价格推盘，较周边项目每平方米低1000－2000元；凤凰和美在售房源均价每平方米14000－15000元，低于周边楼盘约10%。
“这是调控的结果。”南京市住房和城乡建设委员会有关负责人说，按照中央调控政策要求，南京对市场上的投资投机型需求予以调控，部分区域房价上涨较快势头得到遏制。
尽管如此，以上两个楼盘每平方米超过1.4万元的价格，还是让不少人却步，南京部分楼盘还出现了每平方米4万元的高价。
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