回顾这大半年的常州楼市，4月的土拍余热似乎还未退却。作为房地产新一轮价格重塑的象征，土拍直观而精准的预测着楼市未来的价格方向。
乡镇赶超城心，地价直追房价，主城屡破新高，常州每一个区域、板块似乎都在牟足了劲的向上生长。
但对于购房者而言，往往暴风雨的前夜，就是的上车时机。
在常州众多新城、板块中，荷园板块一直以来都被冠以“价值洼地”，整个板块的均价也是限定在1.55万／㎡以内，这在常州主城核心实属难得的存在。
而在荷园“三兄弟”中，光明当代拾光里，作为板块内的绿色科技公园住区，如今即将清盘，最后的捡漏时机你还要错过吗？
提及荷园板块，相信大家都知道，这是以公园命名的楼市版图，但其实早在2018年9月以前，这里还不足以称之为板块。
因为彼时荷园板块新建商品房市场一直处于空缺的状态，以至于很多人对此并不了解。
随着土拍开闸防水，2018年9月至2019年7月，光明接连拿下板块内三宗优质宅地之后，荷园板块才开始渐渐进入常州市民的视线中。
如今短短3年不到的时间，荷园板块以其急速增长的板块驱动力，已经让这里的每一寸土地都赋予了特殊的价值。
毫无疑问，光明、当代、上海城投在其中起着功不可没的作用。
城市西进，钟楼蓄势飞速发展了，从“纺锤经济”的运河时代迈入“长城融合”的西进时代，而这股“西引力”也正展现出越来越强的魅力。
2019年，城市基建发力，板块红利开始兑现，高精尖产业相继入驻。板块内也逐渐形成了西电、东芝、思源、英中电气等领军企业齐聚发展的局面，这里似乎已经成为常州城西的智能制造产业高地。
2020年以来，钟楼区政府更是积极推进区域城市界面更新，基建完善，荷园板块作为钟楼区政府的重点发展区域，一系列规划正在铺陈开来。
进入2021年，在《常州市钟楼区2021年城乡建设重点目标任务》中，政府提出将持续推动“西进融合”，完善荷园周边已出让地块的配套基础设施被重点提及。
还将深化完成荷园等开发建设地块的配套绿化景观，计划新增公共绿地20公顷，推动人居环境提升，建设宜居城市。
京东—钟楼全域智能产业合作项目在上海成功签约。据了解，京东集团计划在钟楼区总投资100亿元，开展全域智能产业合作，打造京东苏南区域电商物流、运营及结算中心和长三角智能制造研发中心。
目前，一期项目京东智能产业园已成功落户钟楼经济开发区。且根据新闸街道的消息，京东智能产业园已成功落户新闸。
作为钟楼重点规划区域，2021年新闸将以生态宜居为总牵引，统筹谋划，精准发力，全面提升新闸城市品质和城市形态，推动城市品质更加精致，也必将使得荷园板块由现在的价值洼地，走上未来的价值高地。
整个板块在近3年的发展脉络清晰可见，接下来，我们再看光明当代拾光里其附带的城市资源优势。
从交通条件而言，项目周边玉龙路，飞龙路和龙城大道高架、长虹路高架等城市干道可以通达全城，更有规划中的地铁4号线在此设站，多维交通网络未来可期。
商业配套上，项目三公里范围内可享宝龙广场、龙湖天街、万和城MinMall时尚生活广场等商业配套。
教育资源上，板块内有北师大常州附属学校，新闸小学，新闸中学。此外还有坐落于常州市钟楼区新闸荷园西部的荷源幼儿园，是鸣珂巷幼儿教育集团旗下的一所新园。
此外，4月30日，运河路北侧、新庆路东侧地块规划幼儿园选址意见批后公布，教育资源不断加持，板块潜力无限放大。
休闲娱乐上，板块内有已投运的奥体钟楼全民健身中心，总建面2.367万方，是新闸街道乃至钟楼地区居民健身锻炼的优质场所、青少年文体培训基地、群众性活动服务点。
更重要的是，项目北靠华东主题公园——荷园，可谓荷园板块核心的价值资源。
随着丰富的公园人居配套快速落地，荷园板块，将以“伟大的一平方公里”价值洼地，不断吸引着城市高知人群进驻，奠定龙城新发展极的主城生活区的重要城市地位。
好的板块固然重要，好的方才才需细细考量。
光明当代拾光里是光明地产落子荷园新城的第三部作品，傲立荷园新城C位，以城市奢侈绿地资源，与光樾华庭、荷樾府三盘联袂，共绘荷园新城“伟大的一平方公里”园居生活。
但与光樾华庭、荷樾府不同的是，光明当代拾光里精研龙城现代都市人居需求，项目拥有绿色科技加持，采用地缘热泵以及天棚辐射科技系统，从温度、声音、湿度、空气等多维度出发，带来健康舒适宜人的生活标准，为全家人的健此外，项目将空间尺度的把握也做到，每一户产品都具备超高附赠空间，在阔绰尺度与合理布局兼具之下，只为业主容下更多美好的可能，将舒适生活无限铺陈开来。
项目自2020年6月14日首开，1内售出228套房，在为荷园板块的发展激发了雄厚力量，也让荷园新城板块的热度不断上升。
近期，项目最后一栋住宅8＃楼迎市场之需上市，凭借强悍的产品力和影响力，正在被一批菁英人士争相抢购。
其中，建面约100㎡三房户型，全南三开间，宽景双阳台，北侧书房270度宽大落地窗，居住室内，可享受每次和煦阳光、公园美景，一览天下繁华盛景。
此外，超高赠送空间与拓展空间，实现了难以想象的三房尺度，双卫设计让全家成员日常起居更为便捷。
还有惊艳市场的125㎡奢阔四房，更是独立入户花园设计，南北双阳台，南向豪华套房主卧、配套独立卫浴＋衣帽间，科学布局之外，生活也更加优雅从容。
居住尺度升级，所有卧室均带有诗意般的飘窗，生活的惬意感油然而生。
对于购房者最关心的价格，放眼常州主城2万＋3万＋元／㎡渐成主流，光明当代拾光里均价1.55万／㎡，价格真香。
荷园新城“价值洼地”最后一次抄底时机，你真的还要错过吗？
晓凡说房2021-06-11 08:44:21
