[摘要] 自2011年开始，我国将二套房商业贷款首付提高到60%，部分城市后来还提高到70%。3月30日傍晚，中国人民银行、住房和城乡建设部、银监会联合发布通知，将二套房商业贷款首付比例降到40%，同时下调住房公积金贷款的首付比例。
市场反馈：刚改需求释放已初显迹象
这两天记者在市场上调查后发现，被称为七年来大力度的救市政策来袭，已经给之前略显沉寂的常州楼市带来了一丝甘露。
记者昨天在九洲新世界公馆售楼处看到，前来看房的人数明显比新政前要多，而且好些都是一家子成行。据现场工作人员介绍，楼市新政出台后，该楼盘的120平方米及以上的户型，三房甚至四房的，被问及的次数，要远远高于新政出台前。
童先生是在朋友圈中得知二套房首付下降到四成的，兴奋的他立即给即将临盆的爱人打了电话。一直以来，童先生一家早就计划再买一套房产，毕竟孩子出生后，目前他们居住的二居室将变得捉襟见肘。本来首付一直是个大头，这一轮政策让二套房首付从六成直接降到四成，手里的钱基本够了。“兰陵片区住惯了，看九洲新世界公馆也有几个月了，现在首付这个大问题一解决，今天我再来看看，价格差不多就准备下单了。”
江苏盛阳房产经纪有限公司拓展部王剑认为，从2011年二套房首付限定在六成以上到现在，改善需求足足被压抑了4年，政策放宽对释放这部分需求肯定有利。再加上单独二孩政策，近的股市又让大量股民获利，都是促进改善性购房需求释放的原因所在。
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