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不动产登记引抛售潮 "松绑限购"是救市良策?

——6月楼市政策总结

房天下  2014-06-23 00:00

[摘要] 六月地方“松绑限购”频频出现;国土部发布的“不动产登记条例”也是六月的一大热点;各地住房公积金略有调整;国土资源部发布土地新规;央行再次定向降准备金率,这些在本月政策中都备受关注。

关键点三: 各地住房公积金微调

按目前通行的公积金政策,缴存职工买房时才能用公积金贷款或者提取。但事实上,一些低收入职工没有能力贷款买房,缴存的公积金也提不出来。公积金也因此受到“劫贫济富”的诟病。各地开始对住房公积金做出调整。

武汉下月起月收入低于1900元可提取公积金

7月1日起,月收入低于1900元/月的职工,可申请每年提取一次公积金,用于支付房租类等住房消费。

北京公积金缴存上限将上调至4170元

从7月1日起,本市公积金缴存上限将从2013年的3760元,上调到4170元,缴存比例为12%。北京市公积金管理中心还公布了公积金的缴存下限。2014年职工住房公积金月缴存基数不得低于市人社局公布的2014年北京市工资标准;下岗、内退等类似情况职工,月缴存基数不得低于2014年北京市基本生活费。单位申请降低住房公积金缴存比例的下限原则上不低于8%。根据市人社局公布的数据显示,2014年北京市工资标准为1560元,基本生活费为1092元。因此,每月缴存的公积金下限是374.4元,下岗、内退等职工每月缴存公积金共计262.08元。

湖南9种大病可申请提取省直住房公积金

湖南省直单位住房公积金管理中心发布了《关于进一步规范重大疾病提取住房公积金相关事项的通知》,明确了“重大疾病”提取公积金的九种疾病以及相关的申请手续,并且明确提出,将严惩骗取公积金的行为。

为确保住房公积金的资金安全,经中心研究决定,将“重大疾病”提取住房公积金等问题作出进一步规范。

大病范围明确“重大疾病”提取住房公积金的疾病范围。重大疾病包括:慢性肾衰竭(尿毒症)、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术等重大疾病。

申请手续在申请的手续上,职工、配偶、子女或父母身患重大疾病且造成家庭生活困难的,必须由申请职工所在单位开具相关证明,且由单位住房公积金专管员和本人前来申请办理。任何单位和个人不得伪造、变造或者买卖、使用国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的公文、证件、证明文件、印章提取住房公积金。

审批时间中心自受理职工重大疾病提取住房公积金申请资料之日起十个工作日内通过向医保中心、医院、公安等部门核查资料的真实性后,作出是否准予提取的决定并通知职工。

惩处造假根据《湖南省直单位住房公积金行政执法办法》规定:对于以欺骗手段伪造资料套取本人(或他人)住房公积金的,中心将责令当事人限期退回款项,计入个人不良信用记录,限制其账户2年,并通报单位和向媒体曝光;如行为已构成犯罪的,将移交司法机关依法追究刑事责任。

常州住房公积金使用率保持97% 较周边城市高10%

常州市住房公积金中心自5月中旬推出公转商贷款新政以来,一个月时间贷款申请量增长30%,60余户家庭多申请到购房贷款800多万元。

截至6月18日新政实施一个月,公转商贷款受理量增幅达到30%,贷款家庭中超过两成享受到了提高贷款额度带来的实惠,通过提高额度使60余户家庭多申请到贷款800多万元。

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