[摘要] 六月地方“松绑限购”频频出现；国土部发布的“不动产登记条例”也是六月的一大热点；各地住房公积金略有调整；国土资源部发布土地新规；央行再次定向降准备金率，这些在本月政策中都备受关注。
房天下讯 六月，红五月过去，楼市依旧处于惨淡经营中，“救市”依旧是主旋律。6月10日发布的《5月份新建商品住宅库存报告》显示，在监测的35个重点城市中，常州城市存销比超过20个月，也就是说，常州新建的房子要卖20个月才能卖完，楼市库存超高。针对如今的楼市状况，六月份又有很多新的政策发布。地方“松绑限购”频频出现；国土部发布的“不动产登记条例”也是六月的一大热点；各地住房公积金略有调整；国土资源部发布土地新规；央行再次定向降准备金率，这些在本月政策中都备受关注。
关键点一： 楼市高库存令地方政府骑虎难下 松绑限购是良策
沈阳未全面取消限购 局部有微调
10日，网传即日起，沈阳限购取消，本地人和外地人可购多套住宅。对此，沈阳市政府相关部门对记者回应称，沈阳市并未实施所谓的全面取消限购政策。但记者通过一些房地产交易业内人士了解到，虽然沈阳并没有传闻中的全面取消限购，但是在限购政策方面的确做了部分微调。
上述业内人士表示，他们最近一段时期在办理房产中介业务时，发现房产部门在执行限购政策中，确实对个别政策条款进行了微调，如限购对象原来以家庭为单位，目前改为以个人为单位，非本市户籍居民购房提供纳税证明或社会保险证明的条件也有所放宽。
而此前，沈阳执行的限购政策为在全市行政区域内，已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含购房人、配偶及未成年子女)，可再购买1套住房；能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险证明的非本市户籍居民家庭，可购买1套住房；购买的住房包括新建商品住房和二手住房。但现在限购政策从以家庭为单位改为以个人为单位，这意味着，一个二人家庭从之前的两套，放开至四套。
至少15个城市有限购松绑的冲动 常州在内
《5月份新建商品住宅库存报告》显示，在监测的35个重点城市中，温州、济宁、西安、福州、常州、杭州、沈阳、青岛等15个城市存销比超过20个月，也就是说，这些城市的新建商品住宅要卖至少20个月才能卖完。存销比超过16个月的城市数量则达到了20个。杭州、宁波、温州等城市此数值同样居高，温州更以44.9的存销比居于首位。对此，上海某房地产研究院研究员严跃进在接受中新网房产频道采访时表示，目前存销比处于高位的这些城市，将面临限购松绑的冲动。
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