[摘要] 3月19日下午召开的2014年全市住房保障和房产管理工作会议上，记者了解到，今年常州房管部门将在全省率先推行售楼说明书制度，并将启动存量房交易资金监管工作，分别对商品房和二手房市场进行有效的规范。
为小区管理找“娘舅”
小区如果乱成一锅粥，他们会来主持局面
物业管理工作也是和每个市民的生活息息相关的。去年下半年，我市出台新的物业管理办法并取得了一定成效。但目前来看，物业纠纷仍时有发生。许多业主对物业管理认识模糊，花钱买服务的意识不强；而有的物业企业重收费，轻管理，在运营过程中不断降低服务标准，引发业主不满，所以今年我市将继续进行一些新的尝试与探索。
我市一些小区已经实行物业管理委员会模式，并取得了一些成功经验。此次，小区物业管理委员会模式将得到推广。强化街道、社区在物业管理中的基础作用，在全市各区成立由街道、社区、派出所、开发商代表、业主代表组成的小区物业管理委员会，代为履行小区业主大会和业委会的职责。
房管部门还将寻求解决小区内突出的矛盾纠纷的方案，如化解小区各种扰民问题，包括小区乱停车、违规搭建、侵占绿地、噪音废气扰民等。目前市法制办正在草拟出台相关文件，明确相关部门职责。
另一方面，建立健全物业矛盾纠纷调解工作机制，充分发挥人民法院的作用，认真探索简易程序处理物业管理矛盾纠纷。
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