[摘要] 2013年即将结束，回顾这一年楼市的发展，可谓是风云变幻。从年初国五条及其细则的颁布拉开楼市调控的序幕后，中央地方各式各样的政策就频频出现。而到了年末，随着十八届三中全会的召开，更是在楼市掀起了一阵调控的狂潮。
楼市热点政策：常州房贷政策
影响力指数：★★★★
对于新房首套房贷而言，常州商业银行房贷绝大多数维持基准利率。只有交通银行、江苏银行、邮政储蓄银行在新房首套房利率优惠上还存在9折、95折优惠，但对于贷款人的贷款额度、诚信度及还款能力却有着严格的审批制度和准入制度等。
专家点评：银行的信贷额度一般都是“年初松、年底紧”。今年以来，房地产持续回暖，相关贷款也快速增加。许多中小银行上半年放贷过猛，导致下半年对于房贷已经“无款可放”。所以在年中时，银行“钱荒”一直也持续到年底，到年底房贷更为紧张。
小编点评：常州各银行的房贷政策有渐渐收紧的趋势，这对于刚需购房者而言是个不小的打击，买房会变得更加的困难。尽管目前二套房贷的政策暂时未变，但业内人士也表示不排除今后常州会加入跟风的行列。届时对于常州楼市中投资性购房需求将有较大的抑制作用。
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