[摘要] 用益信托最近公布的集合信托产品5月份的统计数据显示,信托公司对房地产市场的资金“扶持”又攀上了一个新的高峰,继4月份达到的248亿元的单月最高规模之后,5月份又打破4月份的记录,规模达到了256亿元的新高。
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(相关阅读:云南信息网)5月房地产信托成立规模虽创出历史纪录,但进入6月份以来,受不少信托公司收到来自银监部门的“窗口指导”因素影响,6月初房地产信托产品发行大幅减少。不过,上周房地产股权信托重整旗鼓,期限及率均上升。诺亚财富研究报告显示,2011年6月9日至2011年6月15日,共有18家信托公司共发行30只信托产品,其中12只房地产信托的规模为可统计总规模的87%。采用股权投资方式的产品规模占全部的67%。房地产股权投资产品规模达到58.71亿元,占比62%。可见,投向房地产的产品数量和产品规模依然在高位运行。
另外,上周发行的房地产信托风险控制基本到位,平均期限延长至2.2年,而前周发行产品平均期限为1.6 年。
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