[摘要] 10月16日，同济城市国际论坛在上海同济大学举行。华远集团董事长任志强在论坛上谈及中国保障房制度、80后买房等话题。而对于第二轮调控“限购令”等政策，任志强表示，房价的走势与政策的出台没有关系。
“限购政策可以解决市场短期的供求关系问题，但是不能解决长期的需求满足问题，所以这不是调控的好方法。”任志强表示，在计划经济的年代，粮食少了就发粮票，布匹少了就发布票，那是因为生产上不去，所以才会出现短缺经济。改革开放的成果正是从限购变成不限制购买任何商品，如果限购没有解决人们的需求，那么这就不是市场经济的办法，也不是解决长远问题的好办法。
观点二：限购剥夺民众迁徙权利
任志强表示，多个城市的“限购令”中无一例外地限制了外地人购房，比如有的规定当地居民可以再买一套，而外地人则禁止购买，他认为这相当于剥夺了民众的迁徙权利，无论是从一个城市搬到另一个城市，或是从农村搬到城市，都不允许了。
任志强认为，这其实是一种计划经济的手段：“如果计划经济能比市场经济更有效率的话，中国可能就不用改革了！”
观点三：市场经济不能走回头路
SOHO中国董事长潘石屹在论坛上十分赞同任志强的看法。
“把市场价格调节资源配置的作用破坏了，用短期政策解决不了长期问题，所以不能出台这些倒退的政策。”潘石屹说，中国改革开放30年，得益于市场经济，社会的进步跟财富的增长都非常快，不能往计划经济的老路上退回去，“计划经济给经济和社会带来的伤害，年纪大一点的人都是非常清楚的。”
物业税是否会出台？
“何时开征连总理都不知道”
针对楼市调控中一直激烈讨论的房产税问题，SOHO中国董事长潘石屹表示，“这次真信了，房产税不是吓唬人的。”至于这只靴子何时落地，潘石屹反问道：“这我怎么知道？这个问题连总理都不知道！”
潘石屹说，他所接触到的人有99%都是反对开征物业税，不过他认为应该开征，因为物业税的效用是解决贫富两极分化，对社会公平是有益处的。
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