郑州"商转公"新政落地：材料大减9项，53家银行支持直还模式

郑州住房公积金管理中心推出"商转公"业务新举措，办理材料大幅精简，"先还再贷"模式仅需身份证，"直还"模式仅需3项材料。新增15家银行支持"直还"模式，总数达53家。新政实施后预计将为缴存职工节省大量利息支出，进一步减轻购房负担。

郑州住房公积金管理中心近日推出"商转公"业务办理新政策，通过大幅精简办理材料和扩大合作银行范围，让缴存职工享受更便捷的贷款转换服务。

"商转公"业务办理材料精简至1-3项

根据新政策，"先还再贷"模式仅需提供房屋产权人身份证原件即可办理，材料从原来的10项减至1项；"直还"模式也只需提供身份证原件和银行出具的《同意提前结清商业贷款函》《同意办理顺位抵押函》3项材料。这一改革显著提升了业务办理效率，让群众少跑腿、少准备材料。值得注意的是，部分未实现信息共享的县市区仍可使用原有纸质材料办理。

新增15家银行支持"直还"模式

目前郑州已有53家银行支持"直还"模式办理"商转公"业务。根据《郑州住房公积金管理中心关于商业银行个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款有关事项的通知》，这些银行对郑州市主城区楼盘项目发放的商业贷款，在出具"两函"后即可使用"直还"模式。这一举措有效解决了缴存职工自筹资金难的问题，让更多家庭能够享受公积金贷款的低利率优势。

"商转公"业务成效显著

自开展"商转公"业务以来，郑州已累计发放贷款168.72亿元，惠及27893个家庭。按户均贷款60万元、20年期限计算，累计可节省利息约14亿元，每户家庭可节省约5万元。其中使用"直还"模式办理的业务占比达百分之六十，显示出这一模式的受欢迎程度。郑州的创新实践为其他城市提供了可借鉴的经验。