新城控股2024上半年营收亮眼，双轮驱动效益显著

今年以来，新城控股在房地产市场表现得非常抢眼。上半年，公司依托“住宅+商业”的双轮驱动战略，交出了一份满意的答卷。营收达到了339.04亿元，净利润也稳步上升，达到了13.18亿元，同时毛利率同比提升2.57个百分点。公司已经售出但尚未结转的面积达到了1916.44万平方米，这为未来的业绩增长提供了充足的空间。

在资金流动和经营效率方面，新城控股同样表现出色。上半年实现合同销售金额235.54亿元，销售面积326.22万平方米，回款金额247亿元，回款率高达105%。这不仅保证了公司现金流的稳定，也为公司发展提供了安全保障。公司还积极偿债，期末融资余额558亿元，保持了较低的净负债率和充裕的现金流。

新城控股在商业地产方面也取得了显著成绩。上半年，公司新增开业六座吾悦广场，商业运营总收入62.12亿元，同比增长19.44%。吾悦广场已经在137个大中城市布局了201个综合体项目，出租率高达97.24%。得益于健康的财务状况和优秀的信用体系，公司融资渠道保持通畅，上半年新增120亿元以吾悦广场为抵押获取的融资。为了进一步拓展业务，新城控股还成立了房地产代建、代管业务平台“新城建管”，上半年新增签约面积超352万平方米，业务规模稳步增长。

新城控股通过坚持“住宅+商业”双轮驱动的战略，完美地平衡了稳定性和增长性。上半年，公司不仅在营收和利润方面实现了稳步增长，而且在现金流和负债管理方面也有卓越表现。这种健康的财务状况为公司未来的发展打下了坚实的基础。商业地产方面，吾悦广场的成功运营无疑是公司的一大亮点，高出租率和稳定的现金流为公司带来了可观的收益。

此外，新城控股积极拓展代建和代管业务，彰显了其多元化发展的决心。通过“新城建管”平台的设立，公司不仅在房地产开发方面展示了强大的实力，还在代建和代管市场取得了不错的成绩。从长远来看，新城控股的多元化战略和稳健的财务管理将为其在复杂多变的市场环境中提供更大的竞争优势。

总的来说，新城控股通过多元化的业务布局和稳健的财务管理，展现了强大的市场竞争力和可持续发展的潜力。未来，公司有望在商业地产和代建业务上继续取得突破，为股东和投资者带来更多回报。