2023江苏房价排行榜，23个县上榜

赛迪顾问发布的《2023中国县域经济百强研究》中，江苏有23个县上榜。江苏一直是经济强省，房价与经济发展关系密切。但经济实力并非决定房价的唯一因素。江苏上榜县新房均价为10742.22元/㎡，高于全国平均价10104.97元/㎡。

7月25日，赛迪顾问发布了《2023中国县域经济百强研究》。该研究整理并制作了《2023百强县房价排行榜》，发现江苏有23个县上榜，成为数量最多的省份。

江苏、浙江和山东一直是经济强省，2022年全年的GDP分别达到12.29、8.74和7.77万亿元，位居全国前四位。一般来说，房价与经济发展程度密切相关，经济越发达，房价越高。然而，经济实力并非决定房价的唯一因素。

从江苏、浙江和山东的房价来看，江苏省上榜县新房均价为10742.22元/㎡，浙江省上榜县新房均价为16935.69元/㎡，都高于全国平均价10104.97元/㎡。而山东省上榜县新房均价为7220.69元/㎡，低于全国平均价。

此外，与今年3月发布的《2023千亿县榜单》相比，44个GDP千亿以上的县仍然上榜，《2023百强县房价排行榜》的新房均价在3月底为11576.5元/㎡，7月底为11471.09元/㎡，下降了105.41元/㎡。

《2023百强县房价排行榜》前十位中，浙江省的永康市、河北省的三河市和浙江省的慈溪市成为黑马。这些城市的GDP不足千亿，但房价排名靠前。其中，浙江的永康市以其特色产业和市场主体优势，房价排名第一。

永康市是“中国五金之都”，五金产品市场占据全国70%以上的份额。该城市的房价在2012年楼市调控中就出台了全国首个限购令，原因是房价涨幅过快。永康市也面临土地供应量有限的问题，这也是其房价持续上涨的原因之一。

2020年上半年，碧桂园以8.39亿元竞得永康市丽州北路街区老活塞厂宿舍地块，楼面价14625.6元/㎡，溢价率高达224%。2021年3月，永康市江南山水新城的地块楼面价将近1.8万元/㎡，打破了2014年丽州玫瑰园的地王记录。2022年土地拍卖市场虽然不如往年火热，但仍取得了不错的成绩，共有5宗涉宅用地出让金总额约为19.6亿元。

经济发展和特色产业是房价上涨的重要因素，但也要考虑土地供应量和政策调控等因素的影响。