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最近皇粮浜片区内的业主在钟楼区人民政府网站上咨询未来教育港实验学校的开工时间。官方回复如下：钟楼皇粮浜片区未来教育港预期将于2022年底开工建设。学校建成前，符合当年度常州市入学政策的学生，就近在西林实验学校就读。
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今天，我来到项目所在地块进行实探，可以看到地块已经进行了平整，紧靠中吴宾馆和周边新建小区，位置非常优秀。
1、刚刚官方回复：皇粮浜未来教育实验港学校预计年底动工钟楼皇粮浜板块是最近几天常州发展较快、关注度较高的板块。
目前板块内万科四季度会和中梁金科启宸预计今年年底全部交房，万科国宾道预计明年9月交房，不少业主也开始考虑孩子的上学问题。
板块内目前钟楼外国语这一所民办学校，除此之外还有规划的未来教育港实验学校。
因此有业主就在钟楼区人民政府网站上咨询未来教育港实验学校的开工和预计投入使用时间。
对此官方作出了明确回复：钟楼皇粮浜片区未来教育港预期将于2022年底开工建设。学校建成前，符合当年度常州市入学政策的学生，就近在西林实验学校就读。2020年7月，钟楼皇粮浜片区战略合作办学协议签约仪式在钟楼区人民政府隆重举行，倾力打造“未来教育港”。据了解，钟楼皇粮浜片区“未来教育港”规划建设7所学校，1所民办九年一贯制学校，也就是钟楼外国语学校，已经投入使用。未来会引入鸣珂巷幼儿教育集团、刘海粟美术幼儿教育集团、觅渡教育集团、常州市教科院附属中学教育集团等优质教育资源。项目位于皇粮浜片区，北至泽仁路，东至白云路，南至朱夏墅路，西至崇志路。其中项目中小学规划用地55565㎡，地上计容建筑面积约54250㎡，幼儿园项目规划用地7871㎡，地上计容建筑面积约6050㎡。中小学主要建设包括2栋5层教学楼、1栋5层行政办公楼、1栋4层综合楼，并通过连廊全部连通，配套建设1栋3层体育馆兼报告厅、4个篮球场、1个田径场以及1座看台，配有地下室。办学规模小学为36个班、初级中学为24个班；幼儿园主要包括建设1幢幼儿园综合楼，配有地下室，办学规模为12班。
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未来教育港实验学校的规划对于填补了区域内教育资源的缺乏，未来也会吸引更多人来到皇粮浜置业。2、今天实探！未来教育港实验学校地块现状航拍曝光！那么未来教育港实验学校所在的地块现状如何呢？今天我前往皇粮浜板块进行了实探。
未来教育实验港的选址就在钟楼外国语学校东侧、中吴宾馆南侧，位置非常优越。
目前整个地块还没有动工的迹象，但是地面已经是很平整的状态。
从地块向西俯瞰，就是万科四季度会、中梁金科启宸等一众楼盘，距离教育实验港学校很近，未来上学会很方便。
再看皇粮浜板块内在售的新房，随着皇粮浜众多利好落实，地价不断上涨，板块内刚需属性不断减弱，现在已经成了改善产品的天下。
目前板块买房门槛为万科国宾道，精装均价2.53万/㎡，户型115㎡-216㎡，整体容积率1.8，带游泳池和会所。![]()
除此之外，最近刚开盘的中建国贤府也风头正盛，项目已正式开盘，项目精装均价约27936元/㎡，首开成交93套，狂卖3.2亿！![]()
中建国贤府也是实打实的低密住宅，项目容积率仅1.6，打造5-11层纯洋房产品，建面约110㎡-230㎡，均价2.7万/㎡。
值得一提的是，政府就已经确定了项目的中小学安置去向，中学为常州市教科院附属中学，教育资源非常优质。![]()
除了皇粮浜板块，整个钟楼还有不少品质优秀的改善项目值得关注。
比如钟楼新城板块金隅钟楼天筑，项目户型112㎡-175㎡，改善性较强。项目精装会采用杜拉维特、博世等一线品牌，再结合项目自带的会所配置，生活水平层级直接向上拉满。
据我了解在刚刚过去的国庆小长假项目热销8800万，用数据彰显实力。
再比如勤业板块的万科瑧湾汇，项目与京杭大运河一路之隔，直线距离仅100米左右。打造精装小高层和高层产品，容积率2.2，他采用弧形热弯玻璃，整个外立面造型独树一帜。同时，项目还打造了依运河而建的约5000㎡酒店式会所，有恒温泳池、健身房、红酒雪茄吧、私宴厅等，这样的楼盘是常州高端改善人群的首选。还有钟楼区府板块的铂樾云庭，这是路劲在常州的第二个铂樾系豪宅，与苏高新联手打造，不管是户型还是社区空间打造都可圈可点。
项目打造建面约110㎡-143㎡全年龄段户型，舒适度很高！
以上就是今天所有内容？欢迎留言与我互动。![]()
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常州楼市2022-10-09 16:45:28来自北京市
