太牛了!常州6大商场开建,最新进度曝光

不知道你有没有发现，常州遍地都有大商场。

吾悦广场、万达广场、环球港、南大街商圈……不管你在哪个区，都有得逛。

更重要的是，常州的商场版图仍旧在不断扩大，不少新商场正在建设当中。

要知道，商业中心的发展对于城市来说不单单是一个购物场所，也是一个城市、一个区域的巨大公共空间，对于区域的促进意义非凡。

今天我们就来细数一下常州目前在建的一些大商场，他们是万象城、大成弘阳广场、星耀城、飞龙吾悦、星河COCOCity、武进爱琴海购物公园。

华润万象城

说起重量级的商业体，华润万象城一定算一个。

去年，华润万象城正式官宣，茶山居民终于等来期待已久的重磅商业。

项目效果图

作为国内奢侈品最集中的购物中心之一，华润万象城是Lv、GIVENCHY、阿玛尼等奢侈大牌的汇聚地，每落地一个城市都会对其发展起到有力的促进作用。

根据此前的发布的招标公告，万象城商业部分预计2024年6月30日完工，住宅部分预计2024年12月25日完工。

现在项目正在紧锣密鼓地建设，动作很快。

目前万象城周边有以下新房项目：

1、华润润府：万象城超高层豪宅，与商业无缝衔接，户型190㎡-230㎡；

2、华润幸福里：户型105㎡-140㎡，精装均价2.28万/㎡；

3、龙涛兰陵郡：户型135㎡-169㎡，毛坯均价2.4万/㎡。

弘阳广场

在建中的天宁大成弘阳广场是常州首个超级文旅商业综合体，预计2022今年年底开放。

项目在大成三厂遗址之上，打造的常州首个纺织主题文保建筑公园，文保区将于2021年10月29日正式对外免费开放！

值得一提的是，弘阳1936也是常州首个都市文旅4A级景区，未来将建成一座集商业（购物、娱乐、餐饮、休闲）、博物馆群、民宿、公寓、办公于一体的地标性、综合性、体验型的文旅商大城。

弘阳1936效果图

目前弘阳广场周边在售新盘：

弘阳1936：常州弘阳1936五层洋房在售，建筑面积约127㎡-177㎡。五层洋房成交均价26000元/㎡，高层成交均价22000元/㎡

星耀城

今年高铁新城板块比较低调，但其实板块内的各项配套正在建设落实的阶段

总投资55亿元的星耀城已正式开工，作为新区府板块未来的金融商务中心和总部经济中心，星耀城包含了国际知名五星级酒店（规划）、新城吾悦商业综合体（规划）等。星耀城内街效果图

目前高铁新城核心板块主力在售的楼盘有龙湖华盛天曜。

龙湖华盛天曜：项目9#17#楼在售，户型建筑面积约97、109、115、126、143㎡，另小高层18#19#20#21#22#楼余房在售，户型建筑面积约128、143㎡，项目整体均价约23800元/㎡。

示范区实景图 

飞龙吾悦

在常州有的板块位置不错、人居氛围也浓厚，但就是缺商场，就比如新北的飞龙板块。

飞龙板块内小区众多，但仅有mini mall，涵盖菜场、超市、银行、健身中心、教育机构等，体量不算大。

但好在去年飞龙吾悦正式官宣，让板块终于真正拥有了自己的大商业，等到未来飞龙吾悦投入使用，板块价值将会再一次得到提升。

目前，与飞龙吾悦无缝连接的新城牡丹世纪之光在售，项目二期5#7#楼主力在售，均价约18800元/㎡，户型建筑面积约85、95、127、135㎡；一期8#9#10#11#楼余房在售，均价约17800元/㎡。

星河COCOcity

西太湖星河商业体将于9月15日正式动工，工期5年，预计2027年9月15日竣工！

此外，根据我们了解到的一手信息，该商业体确认为星河COCOCity！

至此，常州买房人期待许久的星河商业终于尘埃落定！

星河cococity位于西太湖孟津路南侧、明月路东侧、环湖北路北侧、凤苑南路西侧，总用地面积约5.98万㎡，总建筑面积约30.57万㎡。

将建设一栋7层的大型商业体，建筑面积约9.73万㎡，打造集休闲、娱乐、饮食、休憩于一体的购物广场。

建筑形态以现代风格为主，体现商业的时代感，建筑材料主要以玻璃幕墙、铝板为主，建筑以跳动的音符为设计理念，营造浓厚的商业氛围。

随着星河cococity的官宣，将有效补齐西太湖板块大商业的空白，也将使板块加速发展与成熟，毫无疑问，常州两湖创新区的繁华盛势已然成型！

漫山花海：据了解蓝城已经接手漫山花海，该地块目前现房在售，户型205㎡起，总价320万起！此外，该项目还有一块宅地暂未开发，后期将由蓝城负责开发！

武进爱琴海

武进淹南板块的爱琴海购物中心一直牵动着不少人的心。

常州武进爱琴海购物公园位于武进淹城中路与政西大道交叉口，建筑面积18.36万㎡，规划有地下1层，地上7层，整体停车数量超1500个。

项目原定于去年9月开业，但可惜的是又没了下文，让周边业主等的心急如焚！

之后，便传出远洋集团接手红星地产的消息，不久前我们也前往商场实探，目前商业标志依旧是爱琴海购物公园。

但竖立的广告牌上，已经打上了远洋龙城汇的title。

商场其实大体已成，和经开区已投用的爱琴海购物公园差不多的形状。

商场内部整体还是一个毛坯状态，整体来看，商场施工进度还是很慢的。

至于商场开业，今年能不能开还真不好说，后期还是需要等待商场官方通知。

对于房价已经迈入3万+的淹南板块来说，没有商场确实是一大硬伤，所以爱琴海购物公园对于板块的发展、人居水平的提升也起着至关重要的作用。

目前板块内有4大新盘值得关注：

春秋金茂府，淹南板块目前唯一在售的3万+/㎡改善盘。

路劲金东方玖园，路劲玖园是路劲和金东方一起打造的产品，是常州市场上并不多见的颐养类产品。

春秋祥云，规划8栋16-24F住宅，为精装改善类产品。

春秋祥云仅规划了3种户型，户型面积约126㎡、约140㎡和约168㎡，改善性比较强。

环太湖艺术城，环太湖艺术城地块4期住宅项目打造精装产品，户型105㎡-140㎡。

写在最后：

其实常州在建的商场不止我列出的这几个，还有运河天地、金鹰世界体量相对较小的商业体在建。

不少人肯定会说，常州还有很多落寞的商业体，再建这么多新的有什么用。

但其实，新的商业体取代旧的商业体也是城市更新的一个过程。

在今年6月出炉的人口数据中，常州市常住人口达549.1万人，同比净增16万人。

2022中国大城强城报告中，常州也跻身前十！碾压厦门、扬州、南通等城市！

事实证明：常州这座城市不仅综合实力强劲，经济发展也相对均衡，也有非常大购买力，所以对于目前各个区域在建的商业体，都值得我们期待和看好。