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好的物业，可以保命！差的物业，让人心痛！
现在买房子，不仅要看房子的质量，小区的物业也非常重要，疫情的到来，让好物业和差物业更是形成了强烈的反差。
好物业在疫情爆发后就及时做出了一系列措施，差物业却不能向业主提供优质的服务，导致有小区要求更换物业。
01金梅花园（中兴物业）服务态度差，业主要求换物业近期，天宁区金梅花园的物业被业主们疯狂吐槽，业主们表示，疫情这么严重，物业却不够负责。
图源化龙巷
据了解，小区物业费0.56元/㎡/月，但是物业工作却并不到位，甚至据业主说服务态度很恶劣，业主们对此失望至极，要求换物业。
图源化龙巷我在化龙巷中查询得知，业主们表达的就是小区物业不作为、乱收费的问题。1、金梅花园业主一：物业费和停车费捆绑式交费！如果不同意，会被门岗拦车，耽误上班时间
图源化龙巷2、金梅花园业主二：一个车位收两家甚至三家费用，而业主只能先到先得，物业不负责解决。
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3、金梅花园业主三：物业收了钱不做事。若是需要用到监控，物业一问三不知。
其实早在元旦开始，就接连有业主投诉该小区的物业不作为，甚至有业主已经开始拉横幅表达不满。
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据了解小区内业主对物业公司的服务质量存有质疑，认为其未能按照物业服务标准提供服务，而且工作中存在不少问题，影响居住体验，十分想换物业。
业主表示：有这样的物业，都不想回家了，十分心累。
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02锦江丽都（裕隆物业）物业防疫措施形同虚设近日，钟楼区有小区因物业因疫情防控工作不到位被责令整改，其中包括锦江丽都。
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锦江丽都作为钟楼区二手房，均价在1.4万/㎡，之前便有业主在化龙巷发帖吐槽：小区防疫措施形同虚设。
小区被责令整改后，依旧我行我素，并没有将防疫工作洛到实处。
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03路劲城市印象（隽御物业）收费高，垃圾清理却不及时近期，路劲城市印象陆续有业主爆料，小区物业收费高，地下停车场垃圾却不清理。据了解，路劲城市印象物业费高达2.8元/㎡/月，但物业服务却一般，小区内仍有非机动车乱停乱放、垃圾清理不及时等诸多问题。
我在化龙巷中查询得知，有业主认为虽然现在是特殊时期，但物业不作为依旧很不应该。
1、业主一：地下负2层停车场清理不及时，反映了很多次依旧无人管理。
2、业主二：小区电瓶车乱停，却无人管理。
随后，我咨询物业管理人员，他们则表示：目前停车场垃圾已经清理，乱停车的事情也进行了管理。
04物业只收钱，不作为多个小区曝出物业问题今天，我在化龙巷搜索物业关键词，出来的都是业主哭诉物业不作为的事件，让人大跌眼镜。
1、桂花园业主：借着防疫，强迫业主租长期车位。
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2、银河湾城业主：因为小区此前管理不得当，环境堪忧，业主此前便有换物业的想法，这次疫情又提出，认为物业的一些措施都是为了收取物业费，所以想更换物业；
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3、蓝翔二村业主：小区物业不作为，所有外来人员、车辆都可以随意出入；
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4、陈渡新苑业主：疫情严峻，物业却不负责任，业主表示很无奈。
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0555家楼盘物业收费情况曝光最贵高达6.85元/㎡/月
据常州楼市不完全统计，常州主城有55家楼盘物业费曝光，其中物业费1元/㎡·月，收费6.85元/㎡·月。（物业费、物业公司信息整合自房天下、咨询售楼处，具体情况以实际入驻物业为主，以下内容不包含电梯费）
注：以上数据为不完整统计，实际缴费情况以小区物业处为准。
划重点：
1、通过统计，发现常州多个品牌房企采用自己的物业，例如新城、黑牡丹、美的、港龙、碧桂园、弘阳等，物业收费标准在2元/㎡·月，其中，还有一些物业保持在1元/㎡·月的收费标准。
2、其中打造“恒温恒时恒氧”科技住宅的楼盘龙城金茂府，费用稍高一些，超6.8元/㎡·月。
最后，灵魂拷问：你觉得你们家小区物业怎么样？收费合理吗？
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常州楼市2020-02-14 19:31:15
