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常州楼市消息新房市场情况如何，数据说话。据统计，近2个月常州新房市场共有21家楼盘激战。但因为春节假期等各种特殊原因，仅有个别楼盘去化情况良好，最惨去化不到1成。▼近2个月常州21家楼盘销售情况一览表：注意：1、以上是对2019年12月和2020年1月份已加推楼栋的数据统计，统计截止时间为2020年2月3日上午8点；2、其中有楼盘近期开盘，部分销售数据还未上传，会对备案结果有一些影响；3、考虑到近期疫情和春节假期，银行贷款周期拉长，网站备案延迟等情况，以上数据仅供参考。
1、近2个月，常州21家楼盘推新，去化达9.8成
近2个月，常州4大区域，共有21家楼盘供货。其中武进区8家楼盘推新占据大头，新北区次之，共有6家楼盘推新；数量的是天宁区，仅有2家楼盘入市，分别是位于青龙板块的热销盘琅越龙洲和郑陆的天宁融悦府。
值得一提的是，天宁区虽然上市量不高，但备案成绩耀眼。
琅越龙洲作为常州高价盘之一，因品质在线备受买房人关注。项目于12月19日首开，172套房源遭500组客户抢购，创下1热销5个亿的好成绩。
而从常州房地产信息网目前的更新的数据来看，琅越龙洲首开的172套房已备案169套，去化高达9.8成。
图源：常州房地产信息网
此外，琅越龙洲正式售楼处即将公开，下一次加推时间应该也不会太远，对项目感兴趣的朋友可以多加关注。
除此之外，位于新北区的龙湖景粼天著，武进区的超级大盘星河国际、乡镇盘龙宸铭筑也取得了不错的销售成绩。
2、艰难！常州14家楼盘最惨去化不到1成，2020年楼市竞争愈发激烈
市场行情在此，不是所有楼盘都能一路热销。就近2个月的备案情况来看，常州大部分开发商还是愁上加愁。
今年春节假期较早，1月份推新的楼盘并不多，其中纯新盘首开的仅有嘉宏九里晴川。
项目在1月18日加推，项目首开毛坯均价约1.2万/㎡，200套房吸引270组客户，开发商公布结果项目首开卖出3个亿。但项目具体的备案情况还有待观察。
此外，一些在12月底开盘的项目销售情况就有些不尽人意。如位于钟楼区的港悦府，距离项目一街之隔的融信澜悦新房价格逼近2万/㎡，港悦府因开盘时间一再推迟，再加上年底上市项目较多等因素，备案情况明显不太如意。
据常州房地产信息网备案情况来看，港悦府首开14、15号楼，共262套房源，至今仅有33套备案，去化约1成。
图源：常州房地产信息网
此外，同样位于钟楼的常州荷樾府，近两个月2次加推，共144套房源，至今仅备案了8套，去化不到1成。
图源：常州房地产信息网
据常州楼市统计，2020年常州有19家纯新盘要上市，接下来楼市竞争将会越来越激烈。
以上就是近2个月常州新房去化备案情况。因为有些楼盘开盘时间较短，目前备案情况还不明朗。2020年在常州买房的话，不用太心急，完全可以货比三家，挑选最符合心意的项目购买。
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常州楼市2020-02-04 16:01:38
