撰文:常州楼市编辑许妍妍,欢迎加我微信xyy_victoria交流
刚刚!常州一家地铁盘正式公开,案名为三盛璞悦湾。
今年8月,三盛以成交楼面地价5756元/㎡拿下武进区新知路东侧,龙帆路南侧地块, 将打造11栋精装住宅,预计12月份迎来首开。
目前项目城市展厅已经公开,以下是我今天实探了解的信息:
1、武高新纯新盘拿地3个月首次曝光,预计12月首开,将打造89-115㎡精装住宅;
2、均价12500元/㎡起!临近地铁口,片区新房稀缺,三盛璞悦湾优势明显;
3、总出让面积23.5万方!还有7大优质地块待出让,板块未来可期;
武高新纯新盘拿地3个月首次曝光,将打造89-115㎡精装住宅
今年武高新连续拍出3幅地块,其中纯新盘三盛璞悦湾亮相,拿地3个月终于公开临时展厅,就位于银谷广场。
该项目案名为三盛璞悦湾,占地39787万方,总建筑面积10.3万方,打造11栋12-17层住宅,预计12月首开。
另外小区内还包含住宅底商、社区养老、文体活动室、居委会、邮局、公测等设施。
常州楼市:你们与荣盛御府相距挺近的,你们的产品有什么优势吗?置业顾问:我们打造的产品不同,它是毛坯洋房,我们是精装小高层,户型十分刚需,89㎡做的3房2厅2卫,95㎡是3房2厅2卫,的115㎡是4房2厅2卫设计。常州楼市:你们什么时候可以看样板间?置业顾问:预计12月中旬可以观看样板间,当天精装标准也会公示。常州楼市:来看楼盘的都是周边的人吗?置业顾问:不止,也有新北客户跑来看房。常州楼市:那项目价格呢,会比荣盛御府价格高吗?置业顾问:现在荣盛御府均价在1.2万/㎡,我们精装均价会比它高一些。
三盛首进常州就打造新中式端产品线——璞悦系,目前南夏墅新房并不多,而打造精装产品的更为稀缺,三盛璞悦湾的打造精装奢宅,着实让部分刚需人群惊喜。
另外据置业顾问透露:三盛还有望在武进入手其他地块,具体信息常州楼市会持续跟进,可见三盛入驻常州市场的决心。
目前地块周边的围挡已经架起,广告牌上并没有宣传项目案名。
9月底,我实探该地块时还是一片荒芜,如今再去实探发现,地块内正在热火朝天的施工,售楼处已经搭建至2层高度。
9月27日拍摄
11月3日拍摄
均价12500元/㎡起!临近地铁口,片区新房稀缺,三盛璞悦湾优势明显
不得不说,三盛璞悦湾是个实实在在的地铁盘,距离地铁1号线南夏墅站仅500米的距离,此外片区2公里的范围内配套一应俱全,好又多购物广场、百辉隆超市、农贸市场等满足业主基本需求。
置业顾问表示:目前武高新板块内在售新房稀缺,同样打造精装住宅的更是少之又少,所以像这样的地铁盘开盘会十分抢手。
一路之隔的荣盛御府:据悉目前只有3、6、12、14号楼主力在售,户型面积115-136㎡,总高9-11层,毛坯均价1.2万/㎡。
另外与三盛璞悦湾相邻的就是常州滨湖房地产开发有限公司拿下的武进区新奥路西侧、龙帆路南侧地块,成交楼面地价5840元/㎡,该地块还没有具体规划,常州楼市会持续跟进。
武高新纯新盘华盛品樾公馆近期公开临时展厅,毛坯放风价12500元/㎡,户型面积95-135㎡,最快年底首开,最慢要等到明年2月份。
美的翰林府:预计11月中旬加推洋房12号楼,户型面积126、140㎡,毛坯均价1.6万/㎡,目前小高层2号楼在售,户型面积102、118㎡,精装均价1.6万/㎡;
美的金科公园天下:洋房10号楼在售,总高9层,户型面积120㎡,毛坯均价16200元/㎡左右;
综合以上,无论是地铁旁,还是精装价格,三盛璞悦湾的优越更为明显。
总出让面积23.5万方!还有7大优质地块待出让,板块未来可期近期,武高新土地推介会曝光了7幅新地块,其中有5幅居住地块,2幅商业地块,总出让面积约23.5万方。
此次推介会共吸引了60多家知名房企,荣盛、新城、中梁、三盛等开发商已经抢先入驻,而中梁打造的百悦荟弥补片区商业空白,未来还有规划地铁线和苏南沿江城际高铁的落实,势必会进一步助推板块未来发展!
以上是今天实探了解的信息,我个人认为,按照这样的发展趋势,武高速势必再一次得到提升,所以这里都非常值得关注!
你觉得这个纯新盘怎么样呢?欢迎留言评论。
———— / END / ————
以上为正文,常州楼市原创稿件,欢迎转发,谢绝转载
?你的每个赞和转发,我都认真当成了喜欢?