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昨晚！百强房企时代地产惊爆强制员工卖房！卖不掉就开除！
手段凌冽，寒气逼人！但强制员工卖房时代地产并非首例！
此前，已经有多家房企曝出全员卖房！恒大员工亦有要求每人每周都要带看10次！富力连财务都要上阵卖房！正商地产强制所有员工买公寓，每个员工工资扣除60%，连续扣5年！不买也扣！强制手段背后，是房企的艰难求生之路。
疯了！百强房企竟然强制员工卖房！卖不掉就开除！
据网上曝光的朋友圈截图内容显示，基层员工，每人卖出一套；经理和总监级别，每人两套；总监以上每人四套；副总裁，得六套。
截止的时间是2020年1月15日，卖不出去，个人就会被裁掉。而包括经理和总监以上的管理层，要所负责部门不能完成50%以上的任务，管理层同样被裁撤。
网上曝出的消息我们特意找了时代地产内部人员进行求证，得出的回复是，全员营销卖房是真的，地产行业最近不都这么干。至于不完成任务会不会裁员，得到回复是“不好说”。已成行业共识？多家房企巨头被曝强制员工卖房！
如同时代地产那位被我们采访的员工所说，的确，在今年的地产行业，强制员工卖房好像已经成为了各家默许的“行业共识”。
恒大：全员卖房！每人每周带看不少于10次！
据恒大员工透露，热衷于全员营销的房企，恒大地产，如今又开始了全员卖房。
不仅要求每个员工每周带看不少于10次，完不成就扣罚奖金。而且就连恒大汽车部门的汽车工程师都要每天发朋友圈卖房。
富力：坚持全员营销，财务都上阵卖房！
由于2019年上半年营收和利润都大幅度低于去年同期，半年过去仅完成全年目标的37.64%！作为百强房企之一的富力地产也开始了全员卖房！
据富力员工透露，2019年7月26日，公司下发了《关于要求地区公司确保完成销售任务的通知》。不仅暂停拿地，而且要求所有部门都全员卖房！连财务、工程、开发都要上阵卖房！
正商地产：强制所有员工买公寓，不买也扣钱！
正商地产成立于1995年，是一家来自河南郑州的房地产开发企业，2018年销售额511亿元，位列房企销售额第61位。
就在不久前，正商地产被曝强制所有员工买公寓，每个月从每人工资中扣除60%，不买也扣，连续扣5年共60个月。
惨！变相裁员背后，根本原因是......
强制员工卖房（买房），可以说是一种变相裁员。而这背后的根本原因，就是开发商没钱了。今年，在“房住不炒”的大方向下，房企遇上了史上最难融资困境，很多房企已经撑不住了！截至9月2日，今年已经有331家房地产企业宣告破产清算，相当于每天有1.35家房企“消失”。
房企的债务压力也越来越大！据诸葛找房统计，2018年，为了实现企业的快速发展，多数房企继续扩大负债规模，资产负债率普遍有所上升，统计范围内的52家规模房企的资产负债率平均值从2017年77.05%的上升至78.53%，同比提高了1.48个百分点。
可以看到，新形势下，房企加速洗牌中，未来竞争更加激烈！
最后，不得不说，确实，这轮楼市形式变化之快，几乎让人措手不及！从4月再提“房住不炒”，一直到7月的“不降房地产作为短期刺激经济的手段”，政策出台之频繁也实属罕见！
可以预见的是，未来一段时间，由于市场销售不景气和融资难度加大，房企降价卖房将成为“常态”。对于买房人来说，刚好是个可以认真看好房，买到适合自己的房子的好机会！———— / END / ————
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常州楼市2019-09-05 16:03:20
