好消息！常州多家银行下调房贷利率！买房窗口期来了

降降降！常州买房人迎来好消息！

常州8大银行可以首付2成，6家银行首房贷款低至4%！

重点如下：

1、利率：目前常州首套房贷利率普遍上浮4%~5%、二套房贷利率上浮10%！

2、首付：目前常州已有8家银行可以做到两成首付，但每家银行审核条件不一，依具体情况而定；

3、放款：多家银行表示，只要材料准备齐全，下款速度很快，基本都在7天左右，其中工商银行工作人员表示，最快2天就能放款；

另外，对于此前传的沸沸扬扬的常州即将回归基准利率，我今日摸底的所有银行均表示：未接到相关通知。

常州多家银行首套房贷利率可上浮4%，需是银行的合作楼盘

从此次摸底的情况来看，目前常州首套房贷利率普遍上浮4%~5%、二套房贷利率上浮10%！各银行之间利率上浮基本相同。

与4月比较发现，首套房贷率能做到上浮4%的银行，由3家上升到6家，二房房贷利率不变！

新增3家银行分别是：

◆1、农业银行首套房利率下调至4%，二套房利率下调至10%，与上次调查对比，首套房下调了1%，二套房持平。

◆2、工商银行首套房利率下调至4%，二套房利率下调至10%，与上次调查对比，首套房下调了1%，二套房持平。

◆3、招商银行首套房利率下调至4%，二套房利率下调至10%，与上次调查对比，首套房下调了1%，二套房持平。

另外，各银行也透露说，商业贷款的房贷利率具体上浮情况根据合作楼盘来看，不同区域不同的楼盘上浮情况都不一样。

所以买房时尽量多方打听，看看你所选中的楼盘与哪家银行有合作。不要小看这一个点来去。按照常州目前房价的情况来说，买套房子总价150万，全部商业贷款，等额本息30年，利率从上浮5%下降到上浮4%也可省下2万元。

常州有8家银行可以做到首付两成，一般针对刚需

除了房贷利率之外，在本次调研中，我发现目前常州可首付两成的银行已经扩大到8家！包括农业银行、工商银行、交通银行、中国银行、招商银行、江南农村商业银行、兴业银行和邮政银行。

但是能享受首付两成的要求也比较严苛，主要是针对刚需的福利：

◆必须是合作的楼盘；

◆名下没有贷款没有房子；

◆必须是符合银行要求的优质客户，如夫妻双方是企事业单位员工、公务员、老师等；

◆银行会对客户的流水、信用进行严格审查。

注：各家银行具体条件不一样，可致电咨询

年后利率普遍三连降，济南回归基准利率，厦门重现利率9.8折....

虽说在摸底过程中，各银行均表示没有收到消息说利率要回归基准。但是从各地的情况来看，常州房贷利率回归基准还是有可能。

数据显示，与2018年末相比，2019年1季度共27个城市的房贷利率有不同程度的下降，甚至有城市直接回归基准利率。

杭州：有部分银行房贷利率已经降至基准；

天津：有银行对于首套房已开始执行基准利率；

厦门：首套房、二套房均可执行基准利率；

常州：针对无房无贷的优质客户，贷款利率可以做到基准；

温州：有银行对优质客户可执行基准利率；

宁波：首套房基准上浮5%；

广州：有银行可以上浮3%；

南京：首套房上浮5%，二套房10%；

……

常州5月份众多楼盘2成首付和持续下调的房贷利率，表明了常州对于真正有置业需求的刚需购房者来说，无疑打开了一扇窗口。

从的情况来看，多家银行首付门槛放宽、房贷利率下调，确实也是大势所趋！