常州火车站南广场地块规划变更 新增一所幼儿园

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近日，常州规划局网站对中心分区ZX0203、ZX0204基本控制单元控制性详细规划（修改）进行批前公示。该地块为备受瞩目的“火车南广场地块”，此次变更涉及用地性质调整以及新增一所幼儿园。

火车站南广场地块，位于关河东路以西，小东门以北，武青北路以东，和平北路以南。总占地面积230亩，折合15万方，用地性质为商住用地。

调整内容：

1、对范围内的新民里，新丰东路，新增道路十三等道路的 红线宽度、线形等控制内容进行调整；

2、规划范围内临关河控制公共绿化带，新丰东路北侧区域规划主导用地性质为商业用地、商务用地，新丰东路南侧区域规划住到用地性质为居民用地，同时对地块控制指标进行调整；

3、规划新增幼儿园一处，基层社区中心一处。

原规划设计图

根据原改造计划，火车站南广场地块包括A1、A2、B、C地块以及大洋百货与锦海商旅酒店原址新建。新增幼儿园位于地块东南侧，基层社区中心设置在靠着和平北路的商业地块规划中。

该地块是常州市中心极为稀缺的优势地段，凭借着火车站的优势，占据了城市门户区位。高铁、地铁、公交等交通优势在此集结，更主要市中心优质学区优势更是难得。地块将作为2018年主城区土拍的优质地块入市，根据目前的土拍价格结合地块本身的地段优势，未来房价或不低于3w+。

来源：常州乐居