美林湖项目位于新北区龙业路与黄河东路交汇处，处于恐龙园别墅版块，距离恐龙园不到200米。项目总建98万方，分为4个地块，目前主力在售为04地块——20万方纯别墅区，仅有0.65容积率、71%绿化率，人车分流，由338套联排、双拼别墅组成，2019年现房交付，目前二期在售。

美林湖花园（别墅）效果图" img-height="933" img-width="1400" src="//imgwcs2.soufunimg.com/house/2021_07/01/6c96a05c-228c-436d-9fad-111d5402282d.jpg";/>

美林湖花园（别墅）基本信息

美林湖花园（别墅）地处龙业路与黄河路交汇处,地理位置属于新北恐龙园片区，还算方便，由常州市美林江南置业有限公司负责开发，整体不错，房屋产权年限70年，用地165000.00㎡，建筑用地20.00㎡，房屋户数338户，容积率0.65，71.0%绿化率，居住环境还算不错，物业管理费3.5元/㎡·月，停车位情况800个，项目2021-05-17开盘，交房2019-05-31。

美林湖花园（别墅）户型解析

美林湖花园（别墅）主力户型有4室5厅5卫1厨

美林湖花园（别墅）地址交通

楼盘位于龙业路与黄河路交汇处，附近的交通较为便利

公交：29路，龙业路黄河路站下，527路 轨交： 地铁1号线新区公园站下，步行1公里 自驾：恐龙园西门向北500米

美林湖花园（别墅）周边配套

美林湖花园（别墅）附近有离项目1.5公里江南环球港，此外周边有迪诺水镇、新北万达等等商场，购物需求基本可以满足，中小学有南边1公里龙城小学（私立）、北边800米为龙虎塘实验小学。中学方面周边有常州外国语学校，龙城中学、龙虎塘中学。，有周边有常州第二人民医院新区分院、华山医院。等医院，除此之外，还有生活休闲方面：除了有中华恐龙园等旅游文化景点；还有高尔夫会所、恐龙谷温泉、恐龙城大剧场等娱乐休闲场所；另外还有常州体育馆、博物馆、规划馆、大剧院等； 02地块配套有6000方菜场、双语幼儿园，沿街商铺。，总体而言，楼盘附近的环境与配套还算齐全，对于想要置业的朋友值得关注。