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实探!常州豪宅909万成交,现场实景曝光

常州楼市2023-03-06 17:06:44来自北京市

常州人的购买力，从来都不需要怀疑。

刚刚我浏览法拍网，发现龙湖郦城的一套别墅，加价110次，超过市场评估价130万，以909万的总价成交！

龙湖郦城位于天宁区青龙板块，是品质较强的改善小区，今天我实探小区实景，虽然已经交付多年，但实景依旧能打，小区整体环境维护得很不错。

1、刺激！刚刚龙湖郦城一套别墅加价130万成交

龙湖郦城这套房源建筑面积320.72㎡，室内精装。

从网站上公布的图片来看，这套房源的精装非常不错，整体是偏欧式的风格，卧室铺设红色木地板，墙纸与窗帘为同色系。

餐厅配有吊灯，不管是地面瓷砖还是墙壁都没有明显的磨损痕迹。

餐厅也采用的木柜，跟整体装修风格相匹配。

书房面积也不小，放一张书桌和一个柜子绰绰有余。

总的来看，这套房源品质还是非常不错的，所以关注度非常高。

根据法拍网公布的信息来看，这套房源吸引了超2万次的围观，共有10人报名，出价110次，最终以909万的总价成功拍出。

值得一提的是，这套房源评估市场价为770万，最终成交价高出评估价130万，这是比较少见的。

2、绿化率35%，龙湖郦城小区实景曝光

龙湖郦城位于天宁青龙板块，北侧就是北塘河，周边还有紫荆公园和横塘河湿地公园，环境非常不错。

小区距离新北市府板块也比较近，可以享受到一众优质配套的辐射。

龙湖打造的小区在常州评价一向不错，而龙湖郦城（即龙湖香醍漫步）也是不错的品质盘，小区整体环境也可圈可点。

小区绿化高达35%，绿植茂盛，物业打理的井井有条。

还有专属的彩虹路线贯穿整个小区，十分好看，适合业主在傍晚跑步锻炼。

小区别墅风格也非常亮眼，外立面为浅灰色，都有独立的院子，很多业主都把院子打理得井井有条，很多还有专属小路通往，不过小区高层与别墅区没有分隔开。

小区交付至今也有7年多，但是还是有部分人家没有入住。像别墅有不少都还是毛坯状态，所以也比较好出手。

总的来看，龙湖郦城虽然交付已经有好几年了，但是整体品质不错，目前小区整体挂牌价约2.1万/㎡，不过别墅产品的价格还是比较高的，很多房源的成交单价都超过了3万/㎡。

以上就是今天的稿件内容，欢迎评论区留言。

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投诉龙湖成交别墅

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