[摘要] 2017年3月31日，注定是轰动全常州的日子，新城、碧桂园、路劲、中南、中梁、恒大、保利等十余家品牌房企齐聚金坛国土资源局旁拍卖行，竞拍常州金坛区金坛大道北侧聚贤路东侧和群贤路西侧金桂路南侧地块，至此，常州“三年不供地”真正画上句号，常州土拍终于拉开大幕。
2017年3月31日，注定是轰动全常州的日子，新城、碧桂园、路劲、中南、中梁、恒大、保利等十余家品牌房企齐聚金坛国土资源局旁拍卖行，竞拍常州金坛区金坛大道北侧聚贤路东侧和群贤路西侧金桂路南侧地块，至此，常州“三年不供地”真正画上句号，常州土拍终于拉开大幕。
本次土拍采用现场举牌竞价方式，经过约20轮激烈竞拍，新城地产实现大满贯，以6.015亿元竞得金坛大道北侧聚贤路东侧地块，溢价率175.07%，折合楼面价4951元/㎡；以16.77亿元竞得群贤路西侧金桂路南侧地块，溢价率117.39%，折合楼面价4993元/㎡。
3月31日金坛土拍2宗地概况
2宗地均位于金坛滨湖新城。滨湖新城依托天然湿地生态资源钱资荡为核心，集聚公共服务中心、文化商业中心、商业休闲中心、商业商务中心四大中心，打造行政、商业、商务、居住、休闲旅游等多功能协调发展、文化与生态环境特色鲜明的精彩滨湖新城，规划中的沿江城际铁路（设金坛站）将进一步提升该区域的交通优势。滨湖新城经过几年如火如荼的建设，商业、医疗、教育配套得到迅速提升，成为承接老城区功能转移和城市功能提升的重要平台。
金坛滨湖新城规划
2宗地位置相连，均为商住用地，东侧紧邻金坛区行政服务中心、西面是金坛人民医院（在建中）、血站（已建成）、段玉裁学校（预计今年9月入学）、金沙高级中学，西面为金坛吾悦广场19176元/平方米[武进]吾悦广场2套在售（售罄）、碧桂园（在售）、中景商务中心（待售），北接4.6万方钱资湖。珍稀生态资源、优质教育资源傍身，商业汇聚、高端住宅区旁，2宗地地段优势可谓非常明显。目前该板块还属于初期进入阶段，在售项目较少，供需失衡也导致近年来该板块房价持续水涨船高，土地价值预期随之上涨。
2宗地区位一览
去年，在常州二手地块交易市场，总是能见到新城活跃的身影，新北老国际学校地块、武进常发御龙山别墅
常发御龙山别墅待定3.93分人民路吾悦广场19176元/平方米[武进]吾悦广场2套在售家乐福对面0519-81699999地块均被新城纳入囊中，此次新城地产22.79亿元布局金坛滨湖新城，再一次令想首次进入常州的异地开发商梦碎。2宗地被同一开发商拿下，也加大了2宗地同步开发的可能，有了深耕本土24载和金坛吾悦广场的成功经验，相信新城将再次给龙城带来惊艳作品。
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