[摘要] 有人形容，现在“深圳已疯，上海已疯，南京已疯”。火爆程度让人直呼不可思议！作为三线城市的常州虽然不能上演北上广的疯狂，但2016年刚刚开局也是“高烧不退”，颇有回暖的意味。
库存周期降至11.79个月 后市可期
除了以上的成交数据，从常州去库存的实际状况也可以看出楼市真的回暖了。2015年，“去库存”是常州楼市工作的重中之重！市区商品房新增供应大幅减少，全年市区商品房批准预售面积498.52万平方米，较2014年减少36.89%。其中商品住宅批准预售面积321.68万平方米，同比减少42.42%。经过了过去一年的努力，今年1月份，常州房管局晒出了成绩单：市区商品住房库存周期降至11.79个月，进入合理区间。
犹记得2015年的金三银四在一片平静中走过，然而今年开年的常州楼市并未遇到往常的寒流，接下来的传统销售旺季，常州楼市或许会有一个不错的表现。尽管“去库存”依旧是主旋律，但在此期间开发商仍将开仓出货，大批量房源集中供应。随着市场竞争的加剧，开发商折扣、促销活动也比平时多了不少。
至于购房者密切关注的常州房价走势，未来或许不会有太大的变化。从 两个月的住宅成交均价来看，依旧保持在6字头，至于近期有传言称常州有楼盘“密谋”涨价，或许是为了迎接销售旺季的营销手段，是否是真涨价，购房者需要谨慎了解清楚。整体而言，若延续1、2月份的高烧行情，接下来的3、4月份或将促进库存房源分秒锐减！
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