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天宁两大板块崛起：5年成功建成产业蓬勃的CBD

常州日报  2016-01-05 00:29

[摘要] 天宁新城力争到2020年打造成区域性资本运作中心、资产管理中心和金融服务中心。

天宁区两大板块在崛起———

天宁新城产业蓬勃凤凰新城活力宜居

家住青龙苑北区的居民吴祥产常在晚饭后到天宁新城核心区逛逛。

中国常州网讯这位老人在青龙住了一辈子，5年来看着这一带荒凉的“郊区”竖起一圈圈的绿色围栏，然后是一幢幢高楼拔地而起，再后来是来来往往的人越来越多……

天宁新城以“北京时间线、常州金融城”为品牌标志，对东经120大道两侧两平方公里土地进行一体规划，力争到2020年打造成区域性资本运作中心、资产管理中心和金融服务中心。

吴祥产并不明白什么是CBD，但他知道，这里会是天宁区未来繁华的地方。

未来的天宁区，需要一个承载，它不仅要和主城区协调发展，重要的是，还要促进常州城市新的空间结构形成，实现城市可持续发展。

这个承载在哪里呢？

在“城市东进”战略背景下，天宁区看到了青龙、雕庄板块的张力，提出“锻造两大新城”战略：一个是“承接城市东进、推动产城融合”的天宁新城；另一个是展现“水乡记忆空间、居家休闲半岛”的凤凰新城。

2014年，市委、市政府专门出台《关于推进金融商务区建设的实施意见》，加速推动天宁新城建设。

从国际CBD建设经验看，一个比较成熟、成功的CBD，建设周期短要15年，长则数十年，而率先启动建设的天宁新城，只用了5年便规模初显。原因就在于天宁区高起点规划、高强度投入、高标准建设、高效能管理。

美吉特集团负责人曾表示，当初从现场看地、参加土地招标，到终决定进驻，决策迅速的一个重要原因，就在于天宁新城规划统一、理念超前。

5年来，天宁新城先后完成了新城核心区路网等基础设施建设，新城不仅全面融入主城区，还使这里真正跻身上海、南京1都市圈。

5年中，这样的景象重复上演：在重点项目建设工地，在拆迁户恳谈会上，在一次次调研现场，都能看到决策者们的身影。一个个关系到新城未来走向的重大决策，也正是在这样扎实调研的基础上接连出炉的。

如今，年轻而又现代化的天宁新城正在快速成长——

科技园区内，“2.5产业”蓬勃发展，常药物流、普洛斯、曼淇威等一批项目纷纷入驻；恒生科技园内，首批45家科技型、文化型企业已经入驻，二期项目全面开工；黑牡丹天宁科技园内，一期2.3万平方米总部研发区交付使用；高新技术创业服务中心被认定为科技孵化器，在孵企业90家，销售总收入近3亿元；新动力电子商务产业园正式启动，新注册企业达13家。5年来，还成功培育亚玛顿、天晟塑胶、大洋线缆等3家上市企业，上市企业及其子公司达到11家，形成了证券市场的青龙板块。

同时，既作为加快城市化进程，又作为转变经济发展方式的重要举措，总部经济和楼宇经济的发展框架在天宁区也已形成。现在，仅青洋路和龙城大道等主干道，美吉特、晟宇、广信等4家总部已落户。未来的天宁新城还将聚集大量商务办事机构，以及配套的商业、酒店、文化娱乐等服务设施。这里，将成为常州发展更高层次第三产业的集聚地。

总规划面积约10平方公里的凤凰新城，是一个由采菱港、新老运河围合而成的天然半岛。如今，随着大量高端综合物业相继落户和常州四药研发中心、哥伦比亚外商独资医院等重大产业项目的入驻，也已初现活力。

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