[摘要] 如今，随处可见的楼盘广告牌，到处都是正在建造当中的住宅楼房，还有是不是就能接到的楼盘销售电话，就是近期不需要买房的人，对于买房也不会陌生。到了要买房的时候，网上随手一搜索，各种买房“秘籍“、“宝典”应有尽有。选定房子要考虑的因素很多，但是终主导决定的几个主要因素还是房价、地段、户型和物业。
买四大件之户型
当价格、地段都已经敲定后，我们就得开始考虑户型了。户型对于购房者的重要性不言而喻，好的户型能让人心旷神怡，精力充沛，充分享受房子的舒适。
随着住房从生存型向舒适型及享受型的过渡，我们对户型这个居住概念也在不断发生变化，从古时候简单的坐北朝南，到现在各种标准，Loft、SOHO、复式应接不暇。现在的人们花钱买房已不单纯是买面积，而是买功能，买品质，买享受。有人提出“设计住宅，首先要设计生活”，不无道理。而我们选择住宅，实际上也等于在选择一种生活方式。
那么现在什么才是好户型呢？一个好的户型，应强调符合人的居住行为，各功能分区应该明确，布局紧凑，在大可能地利用所有的空间的同时，还要注意空间的渗透、采光好、通风流畅、动静分区、干湿分离等。无论大户型还是小户型，好户型关键在于不能浪费一寸土地。大户型可能会有灰色空间，浪费反而意味着品质。小户型一定要功能齐全，有效率的利用空间。
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