[摘要] 2015年上半年楼市利好政策的接连袭击,却是对常州楼市起到了明显的提振作用,常州房价出现了微涨的局势。一年时间,常州住宅均价上涨了超过1000元/平方米,确实让人心惊。面对高涨的房价,让很多购房者大呼“压力太大!”。
房天下房天下讯 2015年上半年楼市利好政策的接连袭击,却是对常州楼市起到了明显的提振作用,常州房价出现了微涨的局势。根据常州房管局近刚公布的数据了解到,7月常州住宅的成交均价为6851元/平方米,环比微涨2.19%,但是同比2014年7月,却是明显上涨,涨幅高达17.9%,一年时间,常州住宅均价上涨了超过1000元/平方米,确实让人心惊。面对高涨的房价,让很多购房者大呼“压力太大!”。
常州房价涨的这么快,对于工薪阶层来说,难道只能买位置偏一点的便宜一点的房子吗吗?在这里,小编要打破大家的一些固有印象,位置偏的房子不一定就便宜,像是西太湖附近的万泽太湖庄园、太湖香树湾花园等楼盘,均价都在13000元/平方米左右;同样的,位置比较好的房子也不一定就贵。在买房的时候时,你以为贵的,其实也可以很便宜,房天下曝光,常州楼市那些被忽略“低价真相”。
误解现象一:中心城区交通方便,配套成熟,房价一定高!
在常州人眼中的老城区,也就只有钟楼区和天宁区被,也就是现在的中心城区。老城区规划发展的比较早,是常州繁华的地段,交通上四通八达,生活配套一应俱全,中心城区汇聚了常州优质的教育资源,另外,南大街、莱蒙都会、新世纪、百货大楼等形成了一条系统的购物网络,让生活变得更加舒适。
中心城区的各种优势,使得这片区域的房价一直领先于常州其他几大城区,很多购房者对于中心城区动辄上万的房价,望而却步。但是目前,中心城区核心板块的住房用地殆尽,只有少量的新房在售,因而购房者只能选择稍远的边缘板块进行置业,但不管怎么说还是在市中心,离市中心不过十几。这里也有一批性价比较高的楼盘,比如说深业华均价6500元/平,而红梅公园旁边的新城香溢俊园的现房均价也仅7000元/平,而且还有一批特价房在售,房价仅5980元/㎡-6500元/㎡,所以说,均价五六千也是可以在市中心买大品牌现房的。
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