[摘要] 央行的这次降息，这无疑是自“3•30新政”促成的成交迅速反弹后，再为回暖的楼市又添一把火。业内普遍认为，本次降息与此前的降准利好相叠加，稳定经济同时，对楼市产生一定的提振作用，但是常州购房者对于这次降息又有什么想法呢?
房天下房天下讯 5月10日中国人民银行发布通知，自2015年5月11日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍;其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。
金融机构人民币存贷款基准利率调整表
央行的这次降息，这无疑是自“3•30新政”促成的成交迅速反弹后，再为回暖的楼市又添一把火。这是央行今年以来的第二次降息。业内普遍认为，本次降息与此前的降准利好相叠加，稳定经济同时，对楼市产生一定的提振作用，但是常州购房者对于这次降息又有什么想法呢?
早在此次降息前一个月，业内、专家们就开始不断揣测央行将会再度降息。可见业内对于降息的期盼度。购房者们对于央行的此次降息也是万分期待。在房天下此次组织的问卷调查中，有84.6%的受调查者表示，他们对于央行的再次降息十分期待。
而对于购房人来说，降息将直接降低按揭成本，有利于减轻其按揭偿贷压力，刺激购房人置业欲望。在此前“330新政”时，记者采访发现，人们在看好首付比下调的同时，更期望的新政就是央行能够降息，毕竟降息才能直接地减少购房成本。具体来看，对于采用商贷的购房者来说，此次利率调整后，按照贷款100万元、20年等额本息还款法，降息后如果按照基准利率，月供将减少142.87元，全年可减负1714.44元。
市场需求仍在 新政刺激潜在购房者出手
央行降息后，很多人说直接受益的就是房地产市场，降息降低购房成本，刺激购房者置业欲望。此次调查中，有66.7%的人坦言降息会影响到自己的购房计划。虽说是有影响，但是影响程度确又不完全相同。
此前“330新政”的影响在近几周越发明显，房价破“7”，成交量攀升，而库存量已连续5周下跌，抱着“买涨不买跌”的心态的购房者们，越来越多的选择在这个时间段入市，此次央行的降息，可谓是一剂强心剂，有33.3%的受调查者表示此次降息后会立即出手买房。当然观望中的人们还是占多数，超过一半。此次调查中仅12%的人明确表示暂时不买房，这也从侧面表现出了目前常州房地产市场的需求量一直都在。
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