[摘要] 4月13日，常州市住房公积金管理中心发布消息：从4月20日起，贷款新政将实施。调整后常州住房公积金贷款、提取政策和流程都发生了哪些变化呢？房天下小编为您整理2015年常州公积金贷款新全指南。
<<<<2015年常州公积金贷款、提取新全指南
房天下房天下讯 3月30日，央行、住建部、银监会联合下发通知，将公积金贷款的首套房首付比例调整为低20%，已结清贷款在申请公积金贷款的低首付30%，而商贷的二套房的低首付比也降至40%。
在国家层面的政策出台近半个月后，常州本地化政策终于落地。4月13日，常州市住房公积金管理中心发布消息：从4月20日起，贷款新政将实施。调整后常州住房公积金贷款、提取政策和流程都发生了哪些变化呢？房天下小编为您整理2015年常州公积金贷款新全指南。
常州公积金贷款
<<<<贷款条件
1.首次贷款首付款比例不得低于住房总价20%；第二次贷款首付款比例不得低于住房总价30%;
2.职工连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上，即可申请住房公积金个人住房贷款。
3.申请人为贷款购买住房的产权人或其配偶；
4.共同借款人均无未还清的公积金贷款（包括公转商贷款）；
5.符合公积金中心规定的其他条件
<<<<贷款额度
1. 借款申请人中仅一人符合贷款条件的，高贷款额度为30万元；借款申请人中有两人（含）以上符合贷款条件的，高贷款额度提高至60万元，且不超过购房总价的80%（二次贷款不超过70%，部分非毛坯房不超过60%）。
2. 借款申请人无住房公积金提取、贷款记录或购买经济适用住房的，贷款额度按借款申请人住房公积金存储余额之和20倍计算，只有一人符合贷款条件的，贷款额度不足18万元可放宽为18万元；两人及以上符合贷款条件的，贷款额度不足36万元可放宽为36万元.
3. 符合贷款条件的现役军人配偶、已在常州市正常缴存住房公积金的领军型创新创业人才（经市人才工作领导小组办公室认定），且借款申请人均无住房公积金提取、贷款记录的，经本人申请，贷款额度可放宽到60万元。
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