[摘要] 常州楼市迈入三月下旬，据房天下数据中心统计，常州楼市成交连续三周上涨，住宅成交稳步回升，楼市逐步回暖，“金三”已名符其实悄然来临。自三月以来，常州楼市41盘发生价格变动，其中23盘齐涨。可见常州众房企已然“按捺不住”，纷纷调整楼盘价格打响金三第一枪，那么三月房价究竟走势如何？对于购房者而言，此时究竟是
房天下讯 常州楼市迈入三月下旬，据房天下数据中心统计，常州楼市成交连续三周上涨，住宅成交稳步回升，楼市逐步回暖，“金三”已名符其实悄然来临。自三月以来，常州楼市41盘发生价格变动，其中23盘齐涨。可见常州众房企已然“按捺不住”，纷纷调整楼盘价格打响金三枪，那么三月房价究竟走势如何？对于购房者而言，此时究竟是保持观望还是趁机入手？
常州楼市成交连续三周上涨 商品房新增供应量激增
羊年春节以后，房地产交易市场一直保持着“高冷”的姿态，进入3月后以来，常州楼市终于呈现复苏迹象，迎来成交小高峰。据房天下数据中心统计，进入3月后的周（3.2-3.8），常州五大区成交面积为9.83万平方米，环比增加3.27万平方米，环比涨幅为49.88%；其中商品住宅成交面积为8.42平方米，环比增加3.01万平方米，环比涨幅为55.79%，成交量稳步上升。
3月后的第二周(3.9-3.15)，常州五大区成交面积为11.72万平方米，环比增加1.89万平方米，环比涨幅为19.19%；其中商品住宅成交面积为9.79万平方米，环比增加1.37万平方米，环比涨幅为16.32%。另外，商品房成交均价5945元/平方米，环比涨幅为3.84%；商品住宅成交均价为6090元/平方米，环比涨幅为0.69%，楼市逐步回暖，住宅量价齐升。
同时，上周（3.16-3.22），常州五大区商品房市场成交量有所下降，成交面积为11.43万平方米，环比减少0.30万平方米，环比跌幅为2.53%；其中商品住宅成交面积为9.78万平方米，环比减少0.01万平方米，环比微跌0.06%。商品房成交均价6349元/平方米，环比涨幅为6.79%；商品住宅成交均价为6250元/平方米，环比涨幅为2.63%，可见常州楼市已趋于平稳，住宅成交量稳价升。
目前，截止3月22日，常州楼市成交连续三周上涨，五大区商品房成交面积为32.98万平方米，其中住宅成交面积为27.99万平方米。
另外，从三月常州五大区商品房新增供应量也可看出，三月周（3.2-3.8）无新增供应量；第二周（3.9-3.15）商品房新增供应量为3.48万平方米，供应楼盘为新北区的中海锦瓏湾、中心城区的御园和武进区的泰富时代广场，其中住宅新增供应为2.82万平方米，占商品房总供应量的比例为80.90%；第三周（3.16-3.22）商品房新增供应量为8.10万平方米，供应楼盘为中心城区的弘阳上城和新北区的绿都万和城。其中住宅新增供应为8.02万平方米，占商品房总供应量的比例为98.96%。
从商品房新增供应量来看，常州楼市已不再单纯去库存，成交量连续三周上涨，购房者也迫切需求新增房源。截止目前，三月商品房新增供应量11.58万平方米，其中住宅新增供应为10.84万平方米。并且住宅新增房源供应楼盘多为较受青睐的刚需房，例如新北区的中海锦瓏湾、绿都万和城和中心城区的金新御园、弘阳上城，均为各区知名热盘，对刚需盘走俏的常州楼市而言，从此次住宅新增供应量不难看出，常州楼市早已悄然回暖，购房者不妨合理挑选楼盘，抓住楼盘打价格战的好时机趁机入手。
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