[摘要] 3月10日，常州国土资源局官网上公布了新北区两幅批发零售用地成交的消息，这两幅地块于1月29日挂牌出让，总成交面积为5503平方米，总成交价为4102万元，其中一幅地块大幅度溢价，307.6%的高溢价率，高得令人吃惊。
房天下讯 3月10日，常州国土资源局官网上公布了新北区两幅批发零售用地成交的消息，这两幅地块于1月29日挂牌出让，总成交面积为5503平方米，总成交价为4102万元，其中一幅地块大幅度溢价，307.6%的高溢价率，高得令人吃惊。
此次成交的土地都是商业地块，属于批发零售用地，位于龙江北路与创业西路交叉口西北角，出让面积为3150平方米，底价为800万元，容积率≤0.6。这幅地块由常州市孟河东亭加油站有限公司以底价竞得。
龙江北路与创业西路交叉口西北角地块
另外一幅地块是位于黄河西路以南吕墅二路以东的地块，这幅地块的出让面积为2353平方米，底价为812万元，容积率≤0.6。这幅体量还要稍小一些的地块，此次的成交却出现了大幅溢价，终成交价为3302万元，溢价率高达306.7%,由中国石化销售有限公司江苏常州石油分公司终竞得。
黄河西路以南吕墅二路以东的地块
批发零售用地属于商服用地一种，主要用于商品批发、零售的用地。包括商场、商店、超市、各类批发（零售）市场，加油站等及其附属的小型仓库、车间、工场等的用地。从此次竞得土地的单位来看，可以知道这两块土地以后都会用来新建加油站，黄河西路以南吕墅二路以东的地块位于江宜高速和沪蓉高速的交叉点中间，靠近两条高速公路，车流量较大，占据这样的有利地势建加油站，它的发展前景可享而知。这样看来，这块地的竞争如此激烈，出现这么高到306.7%的溢价，也就可以理解了。
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