[摘要] 据房天下数据监控中心统计，2.23-3.01常州五大区商品房新增供应量为3.46万平方米，其中无住宅新增供应。2.23-3.01五大区商品房成交面积为6.56万平方米，其中住宅成交面积为5.40万平方米。
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一、常州房产市场概况
房天下讯：据房天下数据监控中心统计，2.23-3.01常州五大区商品房新增供应量为3.46万平方米，其中无住宅新增供应。2.23-3.01五大区商品房成交面积为6.56万平方米，其中住宅成交面积为5.40万平方米。
二、商品房及住宅概况
■供应量分析
据房天下数据监控中心统计，2.23-3.01常州五大区商品房新增供应量为3.46万平方米，供应楼盘为武进区的招商花园城。其中无住宅新增供应。
■ 商品房市场成交量和均价分析
据房天下数据监控中心统计，2.23-3.01商品房市场成交量有所上升，成交面积为6.56万平方米，环比增加4.51万平方米，环比涨幅为219.74%；其中商品住宅成交面积为5.40万平方米，环比增加3.69万平方米，环比涨幅为216.33%。
商品房成交均价6150元/平方米，环比跌幅为18.89%；商品住宅成交均价为6111元/平方米，环比跌幅为7.58%。
三、商品房成交分析
■全市各物业成交情况分析
2.23-3.01五大区共成交商品房571套/65609.42平米，包括商品住宅464套/54016.45平米，办公6套/297.48平米，商业19套/2929.84平米，别墅15套/5966.57平米，其他67套/2399.08平米（含车库65套和公寓2套）。东海花园的突出表现助推别墅物业成交占比达9%。
■全市排行10
2.23-3.01商品房成交量排行中，东海花园8套/3828.87平方米的成交量占据商品房成交面积排行名，华润国际社区以17套/2111.63平方米的成交量占据排行榜第二名，大名城、翡翠珑湾和绿都万和城也在商品房成交面积排行榜前列。商品房成交排行榜前十位中新北区、武进区和天宁区各占3席。
四、区域市场分析
■各区域住宅成交情况分析
2.23-3.01全市商品住宅成交量有所有所回升。从区域成交量环比来看，全市五个行政区域成交量均有不同程度上升。其中天宁区由于华润国际社区和新城香溢紫郡等多个楼盘的优异表现涨幅高达411%；新北区由于绿都万和城和大名城的较好表现涨幅达306%，武进区由于东景雅园和招商花园城的较好表现涨幅达240%，钟楼区涨幅低于30%。从区域成交占比来看，武进区由于多个楼盘的较好表现以38%的占比位居榜首；新北区以25%占比次之，天宁区以22%的占比位居第三名。
■住宅排行10
2.23-3.01商品住宅成交量排行中华润国际社区以17套/2111.63平方米的成交量占据商品住宅成交套数排行名，绿都万和城以14套/1654.65平方米的成交量占据排行榜第二名，招商花园城、大名城和中海龍城公馆也在商品住宅成交套数排行榜前列。商品住宅成交排行榜前十位中新北区和独占4席。
另外，九洲新家园和莱蒙都会等政策性用房成交3套/299.21平米。
备注：商品房数据不包含金坛、溧阳。
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