[摘要] 2月，由于春节假期的原因，常州楼市遇冷，春节假期土地供应也相应减少。作为二三线城市的常州，2月的土地市场环比1月虽有下跌，但同比去年2月却是大幅增长。
2月常州买地收入20亿 8地溢价成交
房天下数据监控中心统计显示，2月份，常州共成交9幅土地，其中8地溢价，成交总面积为303243平米，总成交金额为205728.63万元。这9幅地块中有一幅位于武进邹区镇，其余8幅地块都位于中心城区。值得一提的是，中心城区这8幅地块全都溢价成交，高溢价率为1.84%。
2月，由于春节的关系，土地市场的供应量普遍减少，一线城市的2月土地成交同环比都有大幅下跌。但是常州土地市场不全是这样，2月份，常州地块成交9幅，比1月还要多幅，但由于土地体量不大，2月的总成交面积为303243平米，比起1月有所下跌，环比下跌15.51%，但同比2014年2月份，2015年2月常州土地市场不算糟糕，同比上涨27.08%，成交金额上也是如此，2015年2月常州土地总成交金额为205728.63万元，环比下跌41.24%，同比上涨57.28%。
2015年2月成交9幅土地，溢价8幅，这8幅地块全部位于中心城区，其中有3幅是地下空间地块，高溢价300万元，高溢价率为1.84%。
凤凰路西侧、河滨东路北侧DN-060503-2-1地块是这8幅地块中溢价率高的。这是一幅商住地块，1＜容积率≤2.5，成交面积为20305平方米，起始价为10661万元，成交价位10861万元，溢价200万元，溢价率为1.84%。这幅地块于2月13日由常州凤凰新城建设发展有限公司溢价竞得。
位于新312国道北侧的三幅地下空间地块，均溢价300万元，是这8幅地块中溢价多的地块。这3幅地块都是商业地块，总成交面积为206303平方米，容积率≤1.0，这3幅地块全部是溢价成交，成交价分别为50300万元、46460万元、58890万元，由常州市交通产业集团有限公司溢价竞得，溢价率月为0.6%。
今年2月常州的土地市场不算热闹，但是同比去年，情况还算乐观，尤其是出现的这8幅溢价地块，足够鼓舞士气，虽然溢价率不高，但可以看出常州土地市场上的激烈竞争。一项比较冷清的新北区，2月也连续挂牌2幅地块。步入3月，所谓的“金三银四”也即将到来，常州土地市场情况会如何，着实令人期待。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
