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常州绿化带与车位之争:小区绿化可由私人打造

常州新周刊  2015-02-08 00:00

[摘要] 1月27日,常州迎来一场大雪。白色雪花飘落在各种绿色之上,让正加速奔向生态绿城的常州又增添了一份妖娆。郊野公园、生态绿道、城镇绿地,常州人身边的绿色越来越多。但在一些曾以绿著称的小区,经历了岁月的考验,居民推开门见到的绿色却面临着一种困惑。

1月27日,常州迎来一场大雪。白色雪花飘落在各种绿色之上,让正加速奔向生态绿城的常州又增添了一份妖娆。郊野公园、生态绿道、城镇绿地,常州人身边的绿色越来越多。但在一些曾以绿著称的小区,经历了岁月的考验,居民推开门见到的绿色却面临着一种困惑。

车位和绿地之争

“这个小区的环境真的非常好!”

城西,勤业第二社区办公地点坐落在莱茵花苑小区里面,由几间普通居民房组成,条件比较简陋。并不是小区居民的社区工作人员每天走进这里上班,依然对简陋办公室外的小区环境由衷赞赏。

绿化带与车位之争何时休?小区绿化可由私人打造

但这个小区的环境之美并非眼就能感受到。

进门处小区景观带的通道上,已经画上了一格一格的停车线,汽车车头一直抵到了草坪边缘的黄杨树。围绕小区的主干道两边也都停满了车辆,剩下的位置仅能通过一辆汽车。偶尔有人逆行,常常就堵塞了狭窄的通道。甚至坐落在小区中间的别墅区小路上,各个角落,包括绿化带的间隙,也都停满了汽车。有的业主在自家车库门上贴上大字:车辆通道,请勿堵塞。看来,即使被绿地、小路围绕,拥有私家车库也难逃停车之忧。

停车难是很多小区,尤其是老小区的普遍问题。满眼的汽车,很难让人感受到莱茵花苑的小区之美。只有走进小区深处,走到某个角落,才看到茂密的林荫道,悠闲散步的居民,体会到被业主赞赏的绿色。

但要绿色还是要车位的矛盾一直困扰着居民。曾有居民提出将小区内部分绿化带改建成车位,以此来解决停车难问题。不过,这一提议一直停留在极小的范围内,至今没有进入实质化的操作流程。这与众多业主对绿色的坚持有很大关系。

如今,随着莱茵花苑后期建设投入使用,部分前期业主将车辆停放到后期项目范围,一定程度减少了停车的矛盾。但随着汽车保有量的继续增加,要绿化还是要车位的冲突话题是否在未来还会再被提起,仍无定数。

城东,与莱茵花苑隔城相望的兆丰花苑同样面临过停车难的问题。狭窄的小区主干道还曾因为影响了消防车进入,而导致火灾无法及时救援。后来,业委会提出了将部分黄杨绿化移位,改汽车沿道路竖直停放为斜向停放的改造方案。同样因为涉及绿化变动,在业主中引发了不同意见。

后,小区将征求意见函发到每个业主,1294户业主,收到38份反对意见。经过程序开工后的改造过程中,仍有不同意见的居民阻挠施工,甚至要与业委会打官司。

终,兆丰花苑小区花了30万元改造,增加了150个车位,涉及到86棵黄杨的移栽。

短短几句话的事后表述,显然难以涵盖将绿化带改造成车位过程中的种种曲折。停车难带来的车位与绿化带之争,未来在一些小区也将变得更为复杂。

1月27日下午,常州飘下大雪之时,体育花苑小区内后来新增的约两百个绿化停车位已经走过了将近6年的时间。与落雪的平静、车位四周大树的平静、现时小区的平静一般,当年在将绿化带改造成车位之时,这里并没有发生如前述两个小区那样的风波,而是轰轰烈烈地在媒体宣传中开工,顺利地开挖施工,平静地收工从而改善小区停车情况。这一切,得益于这是常州早一批由政府试点改造停车位的小区。不用业主买单,就可以在小区内新增188个草坪砖停车位。按照体育花苑一些业主的理解,涉及到车位改造的绿化带,“原来长的也是一些杂草和杂树”,还有业主当时将这种做法形容为“把小区规格提升了一个档次”。

后来,常州市将这一做法推广到多个老小区,一定程度上解决了停车难的问题。但随着居民绿化观念的变化、业主自治意识的增强,以及改造费用不再由政府买单等因素的影响,小区绿化带改车位问题的解决,也许将难以再现之前那样的平静。

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