[摘要] 据房天下数据监控 统计，12.29-1.04常州五大区商品房新增供应量为18.71万平方米，其中住宅新增供应量为5.63万平方米。12.29-1.04五大区商品房成交面积为18.96万平方米，其中住宅成交面积为12.07万平方米。
60—70平方米的小户型受欢迎
上文提到的陈女士，相中的二手房，虽然房子小，单价也有1万多，但夫妻俩认为这是保值 ，“不会长住的，而且作为 ，不愁卖不出去。”
记者从二手房市场上了解到，热门的 ，还是集中在市区几所热点 的周围。 像局小、实小、解小 ，初中包括24中、实验初中等。越是 “好 ”的小户型，越是热销，其中以60—70平方米的小户型受欢迎。
在中介看来，这点不难理解。印红称，家长买 ，奔的就是热点校 ，一旦孩子 ，房子或出租或再度转手，自身住进去的不多。所以，这类小户型 走俏。
涵盖 、初中双 ，可以一步到位的房子明显更受欢迎。一有房源出来，瞬间就被“抢”了。就在上一周，印红受理了西狮子巷的一套老房子，70平米左右，同样是转手，因为是解小、24中的双 ，一天内有10来拨人去看房。
一类 ，在 交易价高达每平方米一万五六
家长孙先生，前一阵在桃园公寓相中一套二手房，90多平米非毛坯，98万谈妥。孙先生说，孩子还有一年半 ，早做准备早省心。尽管价格不菲，还是决定贷款买下。
物以稀为贵。分布在局小、解小、24中这类 的老小区，二手房交易价格向来坚挺。桃园公寓为例是上世纪90年代末的老房子，小区环境一般，却凭着24 区得天独厚的 ，交易价居高不下，均价每平方米过万。即便是桃园新村，装修、楼层只要稍好一些，均价也在每平方米万元左右。这样的新村房，在清潭、红梅的成交价，每平方米高不超过6000元。
如果房子新一点，环境好一点，价格更是攀升。地处 京城豪苑的 是局小，又是带电梯新房，毛坯房成交价在每平方米一万二三，装修的话又高了一截，达到每平方米一万五六。
以往集中在一类 周边的 ，如今外延进一步扩大，新变化得益于 集团化后 资源扩大。随之而来的是周边二手房房价的攀升，以中山路 为例，成为局小 集团成员之一后，其 中山门一带二手房的交易价水涨船高。“前后相差一两千元。”印红表示。
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