[摘要] 8月各地“松绑限购”之势越来越凶猛；各地在取消限购结果未达预期的情况下，大手笔出台"救市政策",涵盖公积金，信贷等多方面。不动产登记条例开始动真格，已确定登记局人员构成等。这些都是八月楼市政策的关注点。
房天下讯 8月，楼市传统的淡季似乎比往常更冷清，一边是楼市冷冷清清的现状，一边是各地政府大刀阔斧的救市，从取消限购到取消限贷，从地方小城市到省级单位出台救市政策，“救市”成了8月楼市的主旋律。国土部的“不动产登记条例”在数月的前期准备下终于开始步入正轨。同时，央行再次受到国务院办公厅的要求，要求定向降准，8月的楼市政策风起云涌。
关键点一:常州楼市政策
常州市区公租房、廉租房"两房"并轨 租金不变
常州市房管、财政、发改委联合发文，明确市区公共租赁住房和廉租住房并轨运行。统一涵盖4类人群：低收入、中等偏下收入住房困难家庭，新就业人员，外来务工人员。今后，公租房和廉租房的保障模式、租金制定、申请分配、房源筹集和资金使用等方面将统一管理，确保住房保障资源的公平合理配置。
公共租赁住房和廉租住房并轨运行后，将统称为“公共租赁住房”。今后公共租赁住房保障对象将进行统一，不再分别设定公共租赁住房和廉租住房保障群体的概念。并轨后，公租房将统一涵盖城市低收入住房困难家庭、城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业人员和外来务工人员等四类群体。城市中低收入住房困难家庭的保障方式也将统一为实物配租和租金补贴两种，实物配租适用于无房家庭；租金补贴适用于无房家庭，也适用于有房家庭。
常州一银行首套房贷利率上浮5%
鉴于这样的大背景下，房天下记者致电常州13家银行，了解实时房贷利率的变化。据房天下记者了解到，与七月相比，目前大多数银行还是执行首套房贷基准利率，除中信银行上浮5%-7%，而七月份上浮5%的邮政储蓄目前已恢复基准利率，公转商贷款依旧是95折。大多数银行二套房贷仍然为首付6成，利率上浮10%但江南农村银行二套房首付为70%，而江苏银行二套房利率上浮10%-20%。
放贷速度加快
记者7月份调查时发现，虽然大多数银行都执行基准利率没有任何优惠，但放款速度有明显提升。除了农业银行明确表示无论是首套房贷还是公转商贷款放款时间一律至少需要一个月，其它银行的放款时间明显较短。华夏银行、光大银行等放贷时间在一至两个星期内，江苏银行和江南农村银行的放贷则会在一周内完成。记者在本次调查中发现各大银行放贷时间延续了上月的高效，放款时间基本都在一周之内。
钟楼区接连推出三大类优惠政策鼓励科技创新
钟楼区委、区政府近日连续出台鼓励科技创新、加快先进制造业、促进服务业提速发展三大类优惠政策。重点支持加快推进高新技术产业化、鼓励知识产权保护、鼓励开展科技成果鉴定及争取科技进步奖励、鼓励创新平台建设和产学研对接、加快推进科技创新服务能力建设等。
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