[摘要] 今年常州楼市发展始终保持平稳，无论是成交量还是成交均价，受季节性的因素很少，主要还是根据市场的供应量和开发商的营销节点上下波动。据统计，2013年1-8月备案销售金额排名前十房企为：新城控股、龙湖地产、星河集团、世茂集团、绿地集团、九龙仓集团、路劲地产、莱蒙国际、华润置地和常发地产。
房天下讯 2013年的常州楼市似乎比我们想象的要好，为什么如此说呢？2月底3月初出台了“新国五条”和国五条相关细则，虽然国家也规定各地政府要在3月底前出台本地化的调控细则，但是作为多年来楼市调控都默默无闻的常州来说，也没有出台本地化细则。
无论是传统的小阳春或者说是“金三银四”，又或者是传统淡季的七八月，对应常州楼市来看，似乎不存在这样的定义。今年常州楼市发展始终保持平稳，无论是成交量还是成交均价，受季节性的因素很少，主要还是根据市场的供应量和开发商的营销节点上下波动。
就来说，截止8月底就已经有4大房企率先进入年度销售“千亿级”档次，主要是：万科、恒大、中海、保利。那么在常州年度销售额能超过80亿元就非常了不起了，据房天下数据监控中心统计，去年常州业绩的房企是新城控股，一年备案销售金额为72.83亿元，其次是龙湖地产备案销售34.34亿元，第三名就是绿地集团备案销售了18.71亿元。新城控股作为常州本地发家的房企，因为在常州开发的楼盘多，多以性价比博得市场份额，一直以来都为常州房地产老大。
2012年常州房企备案销售额排行榜
去年各房企在常州的表现都不差，因为整体市场情况比较乐观的，但是今年各大房企的销售成绩似乎不是很好，因为截至8月底，2013年1-8月在常房企的销售金额并不是很多。房天下数据监控中心统计数据表明，备案销售金额排名前十房企为：新城控股、龙湖地产、星河集团、世茂集团、绿地集团、九龙仓集团、路劲地产、莱蒙国际、华润置地和常发地产。
2013年1-8月常州房企备案销售额排行榜
对比去年房企销售额排行，新城控股目前还是保持领先地位，龙湖地产、星河集团、世茂集团、绿地集团、路劲地产和莱蒙国际依然跻身前十，而九龙仓集团、常发地产和华润置地为新晋房企。九龙仓集团因为今年新推出了薛家板块的九龙仓年华里，次开盘就销售去化近9成，而常发地产今年联动旗下5个楼盘，尤其是3个主打楼盘也在常州市场上掀起了一些波澜。
最值得我们惊叹的就属华润国际社区了，因为排行前十房企中只有华润国际社区以单盘实力角逐，作为华润置地在常州开发的项目能获得如此好的成绩，其楼盘的市场认可度不言而喻了，加上1-8月和房天下合作了3次电商，推广影响远超去年，致使华润国际社区每个月都位居成交排行榜前列，不得不说央企的霸气不可抵挡！
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