[摘要] 1月17日，中指研究院发布《2012年12月十大城市房地产价格指数》报告。2012年12月，十大城市住宅指数（新房）环比连续第七个月上涨，同比涨幅扩大。而且，二手住宅销售价格指数全部上涨，且同比涨幅继续扩大。但多数城市住宅租赁价格指数有所回落。
筹钱买地
龙头房企的积极拿地让一些中型房地产企业也开始蠢蠢欲动，不惜举债拿地。
今年1月11日，在刚刚公布完去年业绩之后，雅居乐就发出了发行7亿美元次级资本证券的公告。雅居乐与汇丰、瑞银、摩根士丹利及工银国际订立认购协议，内容是有关发行次级资本证券。证券发行的所得款项净额经扣除包销以及其他估计费用和开支后约为6.874亿美元，本公司拟利用该笔款项用于购买新地块、再融资及一般营运资金用途。
而就在同天越秀地产抛出了20亿美元中期票据计划。
此外，佳兆业也在1月4日发布公告称，该公司及附属公司担保人与花旗、瑞信、摩根大通及瑞银就发行于2020年到期的5亿美元10.25厘优先票据订立购买协议。
中原地产市场研究部总监张大伟表示，大部分房企在2012年均出现了明显的销售升温，在2013年年初再启动融资，主要是对未来的市场看好，准备资金拿地。
由于美国QE3的推出，热钱流入中国香港的步伐有所加速，内地房企在香港融资的难度大幅降低。内地房企在香港上市的通道也重新开启。2012年11月23日，旭辉控股集团在香港完成了首次发行，募集资金约15.3亿港元，成为2012年以来登陆香港资本市场的内地房企。11月29日，江苏新城地产也完成了港股上市，募集资金约18.96亿港元。与此同时，金轮及由瑞安房地产分拆出来的新天地均在进行上市前的推介，内地房企香港上市潮或将再次来临。
【延伸阅读】
《《《《轻松一刻
买这些房子悲剧了 常州房价下跌他们先哭[图]
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
