[摘要] 从9月下旬开始，深圳、贵阳、西安、武汉、天津、镇江等地先后对楼市政策进行微调，这也是自国务院督查组督查楼市以来，地方政府首次密集微调政策。在众多的微调政策中，最近表现最热烈的当属公积金政策调整。
从9月下旬开始，深圳、贵阳、西安、武汉、天津、镇江等地先后对楼市政策进行微调，这也是自国务院督查组督查楼市以来，地方政府首次密集微调政策。在众多的微调政策中，最近表现最热烈的当属公积金政策调整。目前，“金九银十”已经收官，但是很多刚需仍在持币观望，而近期多地住房公积金政策的调整，可能将这种动态平衡打破。
多城微调公积金政策
924日，武汉住房公积金管理中心公告称，近日起将对住房公积金相关政策予以调整，其中包括异地购房可动用本地公积金还贷，二手房贷款限额由40万元提至60万元。
最近，广东省内公积金互贷的城市已经增加到9个，湖南省长株潭、沈阳8市、北京和秦皇岛等地区早前也先后实施公积金“异地互贷”。【详细】
江苏省镇江市11月起将调整住房公积金相关政策，新就业人员购买自住住房办理住房公积金个人购房贷款的，父母也可申请成为共同还款人，使用其住房公积金账户余额转账还贷。同时，镇江公积金新政还调整了公积金首付比例，规定套型建设面积90平米（含）以下首付比例不得低于20％，面积在90平米以上的首付比例不得低于30％。该政策只适用于首套房，二套房首付比例仍为60％才能申请公积金。【详细】
异地互贷有扩大趋势
在公积金政策调整中，除贷款条件和额度之外，最重要的一环在于是否允许异地互贷。自楼市调控以来，异地互贷基本处于搁置状态。之前可以跨省使用公积金贷款买房的仅有秦皇岛与北京之间的试点，但实际在2009年年底就已基本陷于停顿。按照北京的限购标准，外地户籍必须有5年以上社保、纳税，因此基本也就不存在秦皇岛公积金可以到北京贷款购房的情况。
不过，近期省内异地互贷正有扩大趋势。2009年，广州与周边7个城市一起签订了《广东省珠江三角洲城市住房公积金贷款合作协议》，在任一城市缴存住房公积金，均可在其他7个城市申请住房公积金贷款。从10月20日开始，广东省内公积金互贷的城市增加到了9个，除原来珠三角八城之外，茂名市也归入其中。【详细】
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