[摘要] 从本月开始，去年7月7日以前的房贷将执行去年3次加息后的新利息，房贷利息最多将增加近1成。经过三次加息后，房货每月到底要多还多少钱？ 30万元20年期月多还百元
从本月开始，去年7月7日以前的房贷将执行去年3次加息后的新利息，房贷利息将增加近1成。
去年，央行在2月9日、4月6日和7月7日三次加息，部分老房贷从本月开始执行去年最后一次加息后的基准利率，月供金额会随之增多。
按惯例，央行年内加息或降息，之前的房贷一般在次年1月1日起执行新利率。去年7月7日央行年内第3次加息后，5年期以上贷款的基准利率已经从去年初的6.40%涨到了7.05%，涨幅近10%。
但去年不同时段办理的个人房贷，基准利率上涨幅度不同。其中去年2月9日前办理的房贷，基准利率上涨0.65个百分点；2月9日至4月5日办理的房贷，基准利率上涨0.45个百分点；4月6日至7月6日办理的房贷，基准利率上涨0.25个百分点。
经过三次加息后，房货每月到底要多还多少钱？
以贷款额30万元期限20年为例，采用等额本息还款方式，按照年初的5年期以上贷款基准利率6.4%计算，每月还款2219元；但从本月开始，执行新的贷款基准利率7.05%后，每月还款额为2334元，增加115元。
尽管还款额都增加了，但由于首套房和二套房以及各银行贷款利率浮动不同，有的是基准利率，有的上浮，有的下浮，所以月供增加幅度各不相同。
另外，加息后公积金贷款5年期以上贷款基准利率由4.3%提至4.9%，同样贷款额30万元期限20年，采用等额本息还款方式，与去年初相比，则每月还款额由1865.71元增加至1963.33元，每月增加了97.62元。
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