[摘要] 新鲜的房地产新闻，最具关注力的楼市热点，最犀利的楼市辣评……尽在房天下“楼市关键词”——精选每天最热门的房地产新闻，汇总并以一篇整合新闻呈现，点击获取属于你的楼市资讯吧！今日关键词：降价盘集中成交 房价下跌 春节前结束 万科带领7房企降价 二三线楼市降价潮蔓延 地产指数萎缩两成 开发商关门不稀奇 开……
新鲜的房地产新闻，关注力的楼市热点，最犀利的楼市辣评……尽在房天下“楼市关键词”——精选每天最热门的房地产新闻，汇总并以一篇整合新闻呈现，点击获取属于你的楼市资讯吧！
今日关键词：降价盘集中成交 房价下跌 春节前结束 万科带领7房企降价 二三线楼市降价潮蔓延 地产指数萎缩两成 开发商关门不稀奇 开发商年底加紧囤粮 保证现金流安全
关键词一：降价盘集中成交 房价下跌 春节前结束
降价楼盘成交拉动之下，上周上海楼市成交量稍稍反弹。11月21日，佑威及楼市专评网联合提供的数据显示，上周（11月14日-11月20日）上海市新建商品住宅成交面积为11.17万平方米，环比（较前周）上涨12.34%；成交均价为20975元/平方米，环比上涨0.95%；新增供应面积则环比下跌4.50%，至21.65万平方米。【降价盘集中成交 本轮房价下跌或春节前结束】
中房信分析师薛建雄昨日说，随着越来越多的开发商加入降价队伍和一些新盘的低价入市，11月最后两周，沪上新房成交量可能保持稳步回升态势。上海楼市正缓慢走出8月以来的成交谷底，量变必将引来质变，房价下跌的底部也将很快形成。
新房库存高企，成交量仍处低位，房价依然承压。据德佑地产研究主任陆骑麟介绍，虽然上周上海楼市新增供应量有所下滑，但仍相当于周成交量的两倍。进入11月后，楼市供过于求的情况丝毫没有得到改观。面对这种情况，一些大型房企已率先降价，这可能推动降价潮的扩散。
薛建雄则提到，一些新近降价的楼盘，房价降幅并没有超过之前中海、龙湖等开发商开出的20%～30%的降价水平。随着万科加入降价行列，会有更多较为稳健的开发商开始降价。
“本轮房价下跌的步伐，也将在春节之前结束。”薛建雄说，由于楼市调控政策不会像2009年初那样出现根本性改变，未来一年内房价将会呈现温和走势……【查看详情】
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
