[摘要] 楼盘互为邻居，选择同一天开盘，大家公平竞争，本来也不是什么要紧的事。偏偏都赶上了销售形势不好的时光，最后直接由卖房质变成一场群殴事件。
事件一：最恶意的竞争，同天开盘的两楼盘直接由卖房变成一场群殴事件
楼盘互为邻居，选择同一天开盘，大家公平竞争，本来也不是什么要紧的事。偏偏都赶上了销售形势不好的时光，最后直接由卖房质变成一场群殴事件。
这是10月22日发生在我市武进区的一个真实个例。
据了解，两楼盘都位于武进区，仅相隔一条马路，而且选择了同一天开盘。当天下午4点多，代理销售其中一家楼盘的公司发传单人员来到另一家楼盘的售楼处门口派发传单，遭到楼盘保安驱赶并被打。之后，这家代理公司的相关负责人员再次来到该售楼处协调相关事宜，双方却因言语不合而最终引发群殴。
该事件也引发市民热议，有人指出：“开发商为什么不想想该如何卖房，提高房屋建筑质量，让购房者安心，却非得搞出这样的恶劣事件。”也有人表示：“市场需要的是良性竞争，而不是恶意竞争，这样下去谁还敢买房。”
事件二：最雷人的抢客户方式，向隔壁楼盘客户群发短信
市民蒋先生最近去城西一大型城市综合体项目咨询买房的事情时，也听到了一件挺雷人的事。
蒋先生告诉记者：“我去的这家楼盘，因为盘子比较大，项目品质不错，价格也一直比较稳定，所以关注的人还挺多的，虽然是淡市，前去看盘的人还不少。而它隔壁的楼盘，虽然地理位置差不多，价格还开得更低，却一直卖不动。最后隔壁楼盘想出来了个损招，把到我去的这家楼盘的客人号码都定位下来，然后群发自己楼盘的信息，希望招徕更多的意向客户。虽说对看房者，顶多就是再多收一条所谓的垃圾短信而已，不过对开发商来说，这种竞争真有些违背道德。”
随后记者也向专业人士请教了这种短信技术。据介绍，这些向某个区域内的用户强制性发送短信的形式被称为小区短信，是一种在特定区域，如机场、车站、商场、酒店、会议地址等地点，特定时间对特定用户群发送的一种短信增值服务。不过被开发商利用来推销房子的情况还真不多见。
事件三：最不合作的沟通方式，安排保安站门口不让业主进售楼处
这段时间，周先生被楼盘降价带来的心理落差搅得有些不淡定。采访中，他告诉记者，去年10月花1.4万/平方米的价格买了同济桥附近一处号称品质卓越的精装修房，今年本该是高兴等待，却被价格的一次次下降给猛烈冲击了。
“这楼盘从6月开始就大规模推特价房，每平米1.1万、1.2万起，而且所谓特价房也并不是通常意义上楼层、位置等不太好的房源，近期更是变本加厉，听说的都不到1万/平方米了，这让很多老业主心里很难过”。
在周先生眼中，降价的痛可能还只是暂时，“最主要担心开发商其它方面会不会因为市场不景气，资金链紧缺而缩水，诸如楼盘质量、精装标准、小区绿化等”。
从10月1日起就开始与开发商交涉，不过周先生表示到目前为止开发商都没有与大家好好沟通，而是直接选择回避。“开始还让我们进售楼处谈谈，之后为了不影响他们的销售，安排众多保安拦在门口，不让我们进门了，态度也非常不好，根本没有解决问题的意愿。”
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