国土部:研究土地招拍挂新规 不一定要"价高者得"

房天下综合整理  2011-03-28 09:09

[摘要] 3月26日，国土资源部党组成员、总规划师胡存智在上海参加论坛时表示，国土部正在对土地招拍挂新规则进行研究，不一定要“价高者得”；比如先规定价格门槛，到达一定地价，再竞争就以其他标准评标。

国土部：正在研究土地招拍挂新规则

（来源：观点地产网）3月26日，国土资源部党组成员、总规划师胡存智在上海参加论坛时表示，国土部正在对土地招拍挂新规则进行研究，不一定要“价高者得”；比如先规定价格门槛，到达一定地价，再竞争就以其他标准评标。

胡存智指出，事实上土地招拍挂历史上价格并非单一化标准，只是后来因为标准确定麻烦而逐渐演变成价高者得的结果。

胡存智称，国土部正在对土地招拍挂新规则进行研究，不一定要“价高者得”具体怎么完善招拍挂制度，需要设置多种条件。比如先规定价格门槛，到达一定地价，再竞争就不以价格为准，企业的设计思想、无形资产、设计理念都将成为评标的依据。

胡存智还认为，目前土地城镇化速度大于人口城镇化速度，这是非常危险的。应加快人口定居，剪断和户籍联系在一起的城市的准入条件。应把本不该联系却附加在户籍上的一系列条件一一消除。为了打击异地炒房现象，各地纷纷出台的对外地购房者有一定排斥作用的限购令，从长远来看不应该。

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争议房价控制目标：涨价标准还是数字游戏

（来源：财经日报）本周四将成为各地新建住房价格控制目标的公布截止日。众多一线城市目前依然“按兵不动”。而一些城市已经出台的控制目标则为外界所诟病。

复旦大学房地产研究中心主任尹伯成对《财经日报》记者表示，地方政府公布的这些住房控制目标其实是涨价，不是控制价格。

新华社近日也播发文章指出，各地出台房价调控目标引争议，文章发出了“‘限价标准’还是‘涨价标准’”的疑问。

而一些专家在接受记者采访时更是表达了相关目标可能变质为数字游戏的担忧。

饱受诟病的目标

1月26日出台的新“国八条”的条就提出，2011年各城市人民政府要根据当地经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力，合理确定本地区年度新建住房价格控制目标，并于一季度向社会公布。